Khu đô thị mới Liên Ninh: Quy mô, quy hoạch và thông tin đầu tư
Khu đô thị mới Liên Ninh là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Dự án có quy mô khoảng 30,10 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.117 tỷ đồng, được định hướng phát triển theo mô hình đô thị giáo dục – sinh thái, kết hợp các chức năng nhà ở, giáo dục, cây xanh và các công trình phục vụ cộng đồng.
Theo thông tin công bố trên Bản đồ đầu tư Hà Nội, dự án được triển khai nhằm xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần bổ sung không gian phát triển đô thị tại khu vực xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì.
Khu đô thị mới Liên Ninh có quy mô 30,10 ha
Khu đô thị mới Liên Ninh có tổng diện tích khoảng 30,10 ha. Đây là dự án phát triển đô thị được giới thiệu trong danh mục các dự án thu hút đầu tư của thành phố Hà Nội.
Với quy mô hơn 30 ha, dự án được nghiên cứu xây dựng theo hướng khu đô thị đồng bộ, bao gồm các nhóm chức năng phục vụ nhu cầu ở, học tập, sinh hoạt và phát triển không gian cảnh quan.
Quy mô diện tích này là cơ sở để tổ chức các khu chức năng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Vị trí dự án Khu đô thị mới Liên Ninh
Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh được thực hiện tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Vị trí dự án được xác định trong các hồ sơ, văn bản liên quan đến quá trình lập quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư và triển khai lựa chọn nhà đầu tư.
Khu vực thực hiện dự án thuộc địa bàn huyện Thanh Trì, nơi đang triển khai nhiều dự án phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng theo định hướng quy hoạch của thành phố Hà Nội.
Mục tiêu đầu tư Khu đô thị mới Liên Ninh
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.
Theo thông tin giới thiệu dự án, khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình đô thị giáo dục – sinh thái.
Mô hình này tập trung kết hợp giữa không gian nhà ở, hệ thống công trình giáo dục, cây xanh và các khu vực phục vụ cộng đồng trong cùng một tổng thể quy hoạch.
Định hướng phát triển đô thị giáo dục – sinh thái
Một trong những nội dung nổi bật của Khu đô thị mới Liên Ninh là định hướng xây dựng không gian đô thị gắn với giáo dục và sinh thái.
Theo phương án giới thiệu dự án, các công trình giáo dục được bố trí gồm:
- Trường mầm non.
- Trường tiểu học.
- Trường trung học cơ sở.
Bên cạnh đó, dự án được tổ chức với các không gian cây xanh và khu vực sinh hoạt cộng đồng, tạo sự kết hợp giữa khu ở và các tiện ích phục vụ đời sống cư dân.
Quy hoạch không gian chức năng của dự án
Khu đô thị mới Liên Ninh được định hướng tổ chức các nhóm chức năng chính gồm khu vực nhà ở, công trình giáo dục, không gian cây xanh và các hạng mục hạ tầng phục vụ khu đô thị.
Việc bố trí các chức năng trong cùng một tổng thể nhằm hình thành một khu đô thị mới có sự đồng bộ giữa không gian sinh hoạt, học tập và cảnh quan.
Các hạng mục của dự án được triển khai trên cơ sở quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tổng vốn đầu tư Khu đô thị mới Liên Ninh khoảng 3.117 tỷ đồng
Theo thông tin công bố, tổng vốn đầu tư của Khu đô thị mới Liên Ninh khoảng 3.117 tỷ đồng.
Nguồn vốn này được sử dụng để triển khai các hạng mục thuộc dự án, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình xây dựng và các hạng mục phục vụ khu đô thị.
Mức vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng thể hiện quy mô của dự án trong định hướng phát triển khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì.
Các văn bản pháp lý liên quan đến Khu đô thị mới Liên Ninh
Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh được công bố cùng các văn bản pháp lý quan trọng gồm:
Quyết định số 2820/QĐ-UBND ngày 08/6/2018
UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2820/QĐ-UBND ngày 08/6/2018 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị tại xã Liên Ninh, tỷ lệ 1/500.
Đây là cơ sở quy hoạch quan trọng để triển khai các bước tiếp theo của dự án.
Quyết định số 5898/QĐ-UBND ngày 20/11/2023
Ngày 20/11/2023, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5898/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Văn bản này là cơ sở để triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định.
Quyết định số 1482/QĐ-UBND ngày 14/3/2025
UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 1482/QĐ-UBND ngày 14/3/2025 về việc giao bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án
Khu đô thị mới Liên Ninh được triển khai theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Quá trình lựa chọn nhà đầu tư là một bước quan trọng nhằm tìm kiếm đơn vị có đủ năng lực thực hiện dự án theo quy hoạch và mục tiêu đầu tư đã được phê duyệt.
Khu đô thị mới Liên Ninh trong danh mục thu hút đầu tư Hà Nội
Khu đô thị mới Liên Ninh được giới thiệu trên Bản đồ đầu tư Hà Nội thuộc nhóm dự án thu hút đầu tư trong lĩnh vực phát triển đô thị, nhà ở.
Dự án có các thông tin chính gồm:
- Tên dự án: Khu đô thị mới Liên Ninh.
- Địa điểm: Xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
- Quy mô: Khoảng 30,10 ha.
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 3.117 tỷ đồng.
- Định hướng: Đô thị giáo dục – sinh thái.
Vai trò của dự án đối với khu vực Liên Ninh
Khu đô thị mới Liên Ninh được định hướng hình thành một khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ, kết hợp giữa không gian ở, giáo dục và cảnh quan.
Việc triển khai dự án góp phần bổ sung thêm quỹ đất phát triển đô thị, đồng thời tạo thêm không gian sinh hoạt gắn với các công trình giáo dục và tiện ích cộng đồng.
Kết luận
Khu đô thị mới Liên Ninh là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, có quy mô khoảng 30,10 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 3.117 tỷ đồng.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị giáo dục – sinh thái, kết hợp khu nhà ở, các công trình giáo dục gồm trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở cùng hệ thống cây xanh và không gian phục vụ cộng đồng.
Với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt và các văn bản liên quan đã được công bố, Khu đô thị mới Liên Ninh là một trong những dự án phát triển đô thị đáng chú ý tại khu vực huyện Thanh Trì, Hà Nội.
Nguồn tham khảo
Bản đồ đầu tư Hà Nội – Sở Tài chính thành phố Hà Nội, Trung tâm Xúc tiến Đầu tư và Hỗ trợ Doanh nghiệp Hà Nội: Khu đô thị mới Liên Ninh.
Các văn bản liên quan:
- Quyết định số 2820/QĐ-UBND ngày 08/6/2018 của UBND thành phố Hà Nội.
- Quyết định số 5898/QĐ-UBND ngày 20/11/2023 của UBND thành phố Hà Nội.
- Quyết định số 1482/QĐ-UBND ngày 14/3/2025 của UBND thành phố Hà Nội.