Khu đô thị mới Bắc Hồng: Quy mô, vốn đầu tư và tiến độ
Khu đô thị mới Bắc Hồng, xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội
Theo Bản đồ đầu tư Hà Nội, Khu đô thị mới Bắc Hồng được đề xuất tại xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội. Dự án có quy mô khoảng 282 ha, tương đương 2.820.000 m², sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng và thời gian thực hiện dự kiến từ 2025 đến 2033. Dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách và lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu.
Khu đô thị mới Bắc Hồng có quy mô như thế nào?
Theo thông tin dự án, Khu đô thị mới Bắc Hồng có diện tích dự kiến khoảng 282 ha, tương đương 2.820.000 m². Đây là quy mô lớn, cho phép tổ chức một khu đô thị mới với nhiều nhóm chức năng trong cùng một tổng thể.
Dự án được định hướng xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và kết hợp với các chức năng thương mại, dịch vụ.
Quy mô 282 ha cũng là cơ sở để hình thành hệ thống hạ tầng và không gian đô thị có tính kết nối, phục vụ nhu cầu phát triển khu vực trong giai đoạn tới.
Mục tiêu đầu tư Khu đô thị mới Bắc Hồng
Mục tiêu của Khu đô thị mới Bắc Hồng là xây dựng một khu đô thị có kiến trúc hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và kết hợp với tổ hợp thương mại – dịch vụ.
Định hướng này cho thấy dự án không chỉ tập trung vào chức năng nhà ở mà còn gắn phát triển đô thị với hoạt động thương mại và dịch vụ.
Việc kết hợp nhiều chức năng trong cùng một dự án giúp hình thành một không gian đô thị có khả năng đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, sinh hoạt và sử dụng dịch vụ của cư dân.
Vị trí Khu đô thị mới Bắc Hồng tại xã Phúc Thịnh
Theo Bản đồ đầu tư Hà Nội, địa điểm thực hiện dự án được xác định tại xã Phúc Thịnh.
Tên đầy đủ của dự án được công bố là Khu đô thị mới Bắc Hồng, xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội.
Việc xác định địa điểm tại xã Phúc Thịnh là cơ sở quan trọng để theo dõi các thông tin liên quan đến quy hoạch, đầu tư và quá trình triển khai dự án trong giai đoạn tiếp theo.
Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng
Sơ bộ tổng mức đầu tư của Khu đô thị mới Bắc Hồng khoảng 18.000 tỷ đồng.
Đây là nguồn vốn dự kiến dành cho việc triển khai khu đô thị mới có quy mô 282 ha, bao gồm các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và các công trình thuộc tổ hợp thương mại – dịch vụ theo mục tiêu đầu tư.
Với quy mô vốn này, Khu đô thị mới Bắc Hồng thuộc nhóm dự án đô thị có tổng mức đầu tư lớn trong danh mục thu hút đầu tư của Hà Nội.
Dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách
Hình thức đầu tư của Khu đô thị mới Bắc Hồng được xác định là vốn ngoài ngân sách.
Nguồn vốn thực hiện dự án sẽ do nhà đầu tư được lựa chọn bố trí theo quy định.
Việc huy động vốn ngoài ngân sách phù hợp với định hướng thu hút nguồn lực xã hội cho phát triển các dự án đô thị và hạ tầng trên địa bàn thành phố.
Lựa chọn nhà đầu tư bằng đấu thầu
Theo thông tin công bố, hình thức lựa chọn nhà đầu tư của Khu đô thị mới Bắc Hồng là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Đây là phương thức được xác định ngay trong thông tin chung của dự án.
Quá trình lựa chọn nhà đầu tư gắn với mục tiêu tìm kiếm đơn vị có năng lực triển khai một khu đô thị quy mô lớn, có yêu cầu đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và phát triển các chức năng thương mại – dịch vụ.
Công ty Meyland chủ trì đề xuất dự án
Chủ trì đề xuất Khu đô thị mới Bắc Hồng là Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland.
Thông tin này được công bố trực tiếp trong phần thông tin chung của dự án trên Bản đồ đầu tư Hà Nội.
Vai trò được nêu tại nguồn là chủ trì đề xuất dự án, không đồng nghĩa với việc đã được xác định là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Tiến độ thực hiện dự kiến từ 2025 đến 2033
Khu đô thị mới Bắc Hồng có tiến độ thực hiện dự kiến trong giai đoạn 2025–2033.
Khoảng thời gian này cho thấy dự án được định hướng triển khai trong nhiều năm, phù hợp với quy mô khoảng 282 ha và tổng mức đầu tư sơ bộ 18.000 tỷ đồng.
Tiến độ dự kiến là một trong những thông tin quan trọng để theo dõi quá trình chuẩn bị đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và triển khai các hạng mục của khu đô thị.
Định hướng phát triển khu đô thị hiện đại
Khu đô thị mới Bắc Hồng được định hướng phát triển với kiến trúc hiện đại và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Đây là hai yếu tố cốt lõi trong mục tiêu đầu tư của dự án.
Kiến trúc hiện đại hướng tới việc hình thành diện mạo đô thị mới, trong khi hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đóng vai trò nền tảng để các chức năng trong khu đô thị có thể vận hành hiệu quả.
Kết hợp tổ hợp thương mại – dịch vụ
Một điểm đáng chú ý trong mục tiêu dự án là việc kết hợp khu đô thị với tổ hợp thương mại – dịch vụ.
Định hướng này giúp gia tăng tính đa chức năng của Khu đô thị mới Bắc Hồng.
Thay vì chỉ phát triển không gian ở, dự án còn hướng tới hình thành các hoạt động thương mại và dịch vụ ngay trong tổng thể khu đô thị, qua đó hỗ trợ nhu cầu sinh hoạt và sử dụng dịch vụ của cư dân.
Khu đô thị mới Bắc Hồng trong danh mục thu hút đầu tư năm 2026
Trong phần ưu đãi, quy trình và thủ tục đầu tư, Bản đồ đầu tư Hà Nội dẫn Quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 05/02/2026 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo.
Đây là một trong những văn bản được hệ thống giới thiệu cùng dự án.
Việc dự án xuất hiện trên Bản đồ đầu tư Hà Nội thể hiện định hướng xúc tiến và kêu gọi đầu tư của Thành phố đối với các dự án đô thị quy mô lớn.
Khu đô thị mới Bắc Hồng trong định hướng quy hoạch Thủ đô
Trang dự án đồng thời dẫn Quyết định số 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm.
Văn bản này được công bố trong phần thông tin về quy trình, thủ tục đầu tư trên hệ thống Bản đồ đầu tư Hà Nội.
Bên cạnh đó, trang dự án cũng cập nhật các văn bản liên quan đến cơ chế đầu tư và thu hút nhà đầu tư trên địa bàn thành phố.
Quy mô 282 ha tạo dư địa phát triển đô thị lớn
Với diện tích khoảng 282 ha, Khu đô thị mới Bắc Hồng có quỹ đất đủ lớn để tổ chức đồng bộ không gian đô thị và các chức năng thương mại – dịch vụ.
Quy mô này cũng tạo điều kiện để triển khai hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo định hướng thống nhất trong toàn khu.
Khi kết hợp với mục tiêu phát triển kiến trúc hiện đại, dự án được định hướng trở thành một khu đô thị mới có cấu trúc và chức năng đa dạng tại xã Phúc Thịnh.
Những thông tin chính về Khu đô thị mới Bắc Hồng
Khu đô thị mới Bắc Hồng được thực hiện tại xã Phúc Thịnh, có quy mô khoảng 282 ha, tương đương 2.820.000 m².
Dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng, sử dụng vốn ngoài ngân sách và lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu.
Tiến độ thực hiện dự kiến từ 2025 đến 2033. Chủ trì đề xuất dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị có kiến trúc hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và kết hợp tổ hợp thương mại – dịch vụ.
Kết luận
Khu đô thị mới Bắc Hồng là dự án đô thị được đề xuất tại xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội, với quy mô khoảng 282 ha và sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng.
Dự án được định hướng xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và kết hợp tổ hợp thương mại – dịch vụ. Hình thức đầu tư là vốn ngoài ngân sách, lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu và tiến độ thực hiện dự kiến từ 2025 đến 2033.
Chủ trì đề xuất dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland. Đây là thông tin được Bản đồ đầu tư Hà Nội công bố trong phần thông tin chung của dự án.
Nguồn tham khảo
Bản đồ đầu tư Hà Nội – Sở Tài chính thành phố Hà Nội, Trung tâm Xúc tiến Đầu tư và Hỗ trợ Doanh nghiệp Hà Nội: Khu đô thị mới Bắc Hồng, xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội.
Xem thông tin chính thức dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng
Quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 05/02/2026 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo.