Khu đô thị mới Đan Phượng: Quy mô 128 ha, vốn 19.128 tỷ đồng
Khu đô thị mới Đan Phượng có diện tích dự kiến 128 ha, với mục tiêu xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Theo Bản đồ đầu tư Hà Nội, dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư 19.128 tỷ đồng, sử dụng vốn ngoài ngân sách và tiến độ thực hiện dự kiến trong giai đoạn 2023–2031.
Khu đô thị mới Đan Phượng có quy mô 128 ha
Theo thông tin chính thức được công bố trên Bản đồ đầu tư Hà Nội, Khu đô thị mới Đan Phượng hiện được xác định địa điểm tại xã Ô Diên, thành phố Hà Nội.
Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Quy mô dự kiến của dự án là 1.280.000 m², tương đương khoảng 128 ha. Cơ cấu sử dụng đất được công bố gồm đất công cộng, đất trường học, đất nhà ở xây mới, đất cây xanh, vườn hoa, đất bãi đỗ xe và đất giao thông.
Các thông tin chính của dự án gồm:
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị mới Đan Phượng |
| Địa điểm | Xã Ô Diên |
| Mục tiêu đầu tư | Xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội |
| Quy mô dự kiến | 1.280.000 m² |
| Diện tích dự kiến | 128 ha |
| Tiến độ thực hiện dự kiến | 2023–2031 |
| Sơ bộ tổng mức đầu tư | 19.128 tỷ đồng |
| Hình thức đầu tư | Vốn ngoài ngân sách |
| Hình thức lựa chọn nhà đầu tư | Đấu thầu rộng rãi |
| Chủ trì đề xuất dự án | Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng |
Các thông tin trên được công bố trực tiếp tại mục Thông tin chung của dự án trên Bản đồ đầu tư Hà Nội.
Mục tiêu đầu tư Khu đô thị mới Đan Phượng
Mục tiêu được xác định đối với Khu đô thị mới Đan Phượng là xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Theo quy mô dự kiến được công bố, dự án không chỉ bố trí đất nhà ở mà còn có các khu đất dành cho công trình công cộng, trường học, cây xanh, vườn hoa, bãi đỗ xe và hệ thống giao thông.
Cơ cấu này tạo thành các nhóm chức năng chính trong phạm vi dự kiến 128 ha của dự án.
Quy mô sử dụng đất khoảng 1,28 triệu m²
Tổng quy mô dự kiến của Khu đô thị mới Đan Phượng là khoảng 1.280.000 m².
Trong phạm vi này, cơ cấu đất được công bố gồm:
- Đất công cộng.
- Đất trường học.
- Đất nhà ở xây mới.
- Đất cây xanh, vườn hoa.
- Đất bãi đỗ xe.
- Đất giao thông.
Như vậy, quy mô dự án được tổ chức với nhiều nhóm chức năng phục vụ đồng thời nhu cầu ở, hạ tầng xã hội, giao thông và không gian công cộng.
Sơ bộ tổng mức đầu tư 19.128 tỷ đồng
Theo Bản đồ đầu tư Hà Nội, sơ bộ tổng mức đầu tư của Khu đô thị mới Đan Phượng là 19.128 tỷ đồng.
Hình thức đầu tư của dự án được xác định là vốn ngoài ngân sách.
Mức vốn 19.128 tỷ đồng cũng được thể hiện tại danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội đợt 1 năm 2024 ban hành kèm theo Quyết định số 2186/QĐ-UBND. Trong danh mục này, Khu đô thị mới Đan Phượng có quy mô 128 ha, tiến độ thực hiện dự kiến 2023–2031 và hình thức đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách.
Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2023 đến 2031
Khu đô thị mới Đan Phượng có tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2023 đến năm 2031.
Mốc thời gian này được thể hiện đồng nhất trên trang thông tin dự án và trong danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội đợt 1 năm 2024.
Theo đó, khoảng thời gian dự kiến triển khai dự án kéo dài trong giai đoạn 2023–2031.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với Khu đô thị mới Đan Phượng được công bố là đấu thầu rộng rãi.
Trong khi đó, hình thức đầu tư của dự án là vốn ngoài ngân sách.
Đơn vị được ghi nhận chủ trì đề xuất dự án là Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng. Các nội dung này đồng thời được thể hiện trong danh mục dự án thu hút đầu tư ban hành kèm theo Quyết định số 2186/QĐ-UBND.
Khu đô thị mới Đan Phượng được đưa vào danh mục thu hút đầu tư Hà Nội
Khu đô thị mới Đan Phượng nằm trong Danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội đợt 1 năm 2024.
Danh mục được ban hành theo Quyết định số 2186/QĐ-UBND ngày 24/4/2024 của UBND thành phố Hà Nội.
Theo quyết định, danh mục đợt 1 năm 2024 gồm 36 dự án thu hút đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội. UBND Thành phố giao các cơ quan liên quan triển khai thủ tục, tổ chức thẩm định, trình phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Tại bảng danh mục kèm theo quyết định, Khu đô thị mới Đan Phượng được ghi nhận với quy mô 128 ha, tiến độ dự kiến 2023–2031, sơ bộ tổng mức đầu tư 19.128 tỷ đồng, vốn ngoài ngân sách và lựa chọn nhà đầu tư bằng đấu thầu rộng rãi.
Vị trí và khả năng kết nối của dự án
Theo phần giới thiệu lợi thế dự án trên Bản đồ đầu tư Hà Nội, Khu đô thị mới Đan Phượng nằm tại khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội.
Trang dự án giới thiệu khả năng kết nối thông qua Quốc lộ 32, Vành đai 3.5 và tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội.
Đây là các tuyến hạ tầng giao thông được nguồn công bố dự án sử dụng để giới thiệu khả năng kết nối của khu vực.
Các phân khu chức năng trong Khu đô thị mới Đan Phượng
Bên cạnh cơ cấu sử dụng đất được công bố trong phần quy mô dự kiến, Bản đồ đầu tư Hà Nội còn giới thiệu dự án với nhiều nhóm chức năng đô thị.
Các chức năng được đề cập gồm:
- Nhà ở.
- Thương mại – dịch vụ.
- Giáo dục.
- Y tế.
- Văn hóa – thể thao.
Những chức năng này được bố trí trong tổng thể dự án có quy mô dự kiến 128 ha.
Ý tưởng thiết kế theo mô hình đô thị xanh, thông minh
Phần thiết kế và mặt bằng trên trang dự án giới thiệu ý tưởng phát triển Khu đô thị mới Đan Phượng theo mô hình “Đô thị xanh – thông minh – đa tiện ích”.
Theo nội dung công bố, không gian dự án được định hướng gồm các phân khu nhà ở thấp tầng và cao tầng kết hợp với công viên, hồ nước và hệ thống giao thông nội bộ.
Mặt bằng được định hướng phân chia các khu ở, khu thương mại – dịch vụ và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Công viên, hồ nước và không gian cảnh quan cũng được đưa vào ý tưởng tổ chức tổng thể của dự án.
Kế hoạch triển khai dự án
Bản đồ đầu tư Hà Nội chia kế hoạch triển khai các dự án thành ba nhóm chính gồm chuẩn bị dự án, xúc tiến đầu tư và giám sát thực hiện.
Chuẩn bị dự án
Các nội dung được thể hiện gồm:
Quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/5.000 trở lên; quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2.000; danh mục thu hút đầu tư của Thành phố.
Xúc tiến đầu tư
Các bước được thể hiện gồm số hóa dự án, chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.
Giám sát thực hiện
Các nội dung gồm giải phóng mặt bằng, phương án kỹ thuật và hoàn thành dự án.
Hà Nội tiếp tục công bố danh mục dự án thu hút đầu tư năm 2026
Ngày 5/2/2026, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 575/QĐ-UBND về danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo.
Thông tin và các phụ lục của quyết định được công bố trên Bản đồ đầu tư Hà Nội, hệ thống thuộc Sở Tài chính thành phố Hà Nội và Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp Hà Nội.
Đây là nguồn thông tin chính thức để theo dõi danh mục các dự án được thành phố Hà Nội giới thiệu và thu hút đầu tư trong giai đoạn hiện nay.
Kết luận
Khu đô thị mới Đan Phượng có quy mô dự kiến 128 ha, tương đương khoảng 1,28 triệu m², với mục tiêu xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Theo thông tin chính thức trên Bản đồ đầu tư Hà Nội, dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư 19.128 tỷ đồng, sử dụng vốn ngoài ngân sách, lựa chọn nhà đầu tư bằng đấu thầu rộng rãi và có tiến độ thực hiện dự kiến trong giai đoạn 2023–2031.
Dự án cũng được đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội đợt 1 năm 2024 theo Quyết định số 2186/QĐ-UBND ngày 24/4/2024 của UBND thành phố Hà Nội.
Nguồn tham khảo
1. Bản đồ đầu tư Hà Nội – Khu đô thị mới Đan Phượng
Cơ quan công bố: Sở Tài chính thành phố Hà Nội – Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp Hà Nội.
Xem trực tiếp thông tin Khu đô thị mới Đan Phượng
2. Quyết định số 2186/QĐ-UBND về danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội đợt 1 năm 2024
Nguồn: UBND thành phố Hà Nội, tài liệu PDF được công bố trực tiếp trên Bản đồ đầu tư Hà Nội.
Xem trực tiếp Quyết định 2186/QĐ-UBND và danh mục kèm theo
3. Danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo – Quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 05/02/2026
Nguồn: Bản đồ đầu tư Hà Nội.
Xem danh mục dự án thu hút đầu tư Hà Nội năm 2026