Hà Nội kêu gọi đầu tư khu du lịch ven sông Cà Lồ rộng 100 ha

Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí ven sông Cà Lồ tại thôn Yên Phú, xã Đa Phúc được Hà Nội đưa vào danh mục dự án kêu gọi đầu tư. Dự án có quy mô dự kiến 100 ha, định hướng phát triển du lịch cộng đồng, nghỉ dưỡng gắn với cảnh quan ven sông Cà Lồ. Tiến độ dự kiến trong giai đoạn 2025–2030.

Khu du lịch ven sông Cà Lồ quy mô 100 ha tại xã Đa Phúc

Theo thông tin công bố trên Bản đồ Đầu tư Hà Nội, dự án có tên đầy đủ là Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí ven sông Cà Lồ tại thôn Yên Phú, xã Đa Phúc.

Địa điểm thực hiện dự án được xác định tại xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội. Quy mô diện tích dự kiến khoảng 100 ha.

Dự án thuộc nhóm du lịch, hiện được đưa vào danh mục các dự án đang kêu gọi đầu tư của thành phố. Trên cổng thông tin, tổng vốn đầu tư hiện được ghi là đang cập nhật.

Điểm đáng chú ý là dự án có phạm vi lớn và nằm dọc không gian sông Cà Lồ. Đây là cơ sở để hình thành các loại hình du lịch gắn với cảnh quan tự nhiên, nghỉ dưỡng và hoạt động vui chơi giải trí.

Định hướng phát triển du lịch cộng đồng, nghỉ dưỡng ven sông

Mục tiêu đầu tư được công bố là xây dựng khu du lịch cộng đồng, nghỉ dưỡng gắn với cảnh quan ven sông Cà Lồ.

Như vậy, dự án được định hướng theo mô hình kết hợp giữa du lịch sinh thái, trải nghiệm cộng đồng và nghỉ dưỡng. Không gian ven sông sẽ là yếu tố quan trọng trong việc hình thành cảnh quan và các hoạt động du lịch.

Tên dự án cũng cho thấy phạm vi chức năng không chỉ dừng ở lưu trú. Khu vực còn được định hướng phát triển vui chơi giải trí, tạo thêm các dịch vụ phục vụ khách du lịch.

Tuy nhiên, hồ sơ công khai hiện chưa công bố chi tiết các hạng mục như số lượng cơ sở lưu trú, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao hay cơ cấu đất cụ thể. Những chỉ tiêu này sẽ cần được xác định trong quá trình lập và hoàn thiện dự án.

Vị trí tại thôn Yên Phú, xã Đa Phúc

Dự án được xác định tại thôn Yên Phú, xã Đa Phúc. Trên trang thông tin đầu tư hiện nay, địa điểm được ghi ở cấp xã là xã Đa Phúc.

Việc lựa chọn không gian ven sông Cà Lồ tạo điều kiện để dự án khai thác yếu tố cảnh quan tự nhiên. Các hoạt động du lịch có thể được tổ chức theo hướng gắn với không gian mặt nước, cây xanh và cảnh quan ven sông.

Tuy nhiên, cần phân biệt giữa quy mô dự kiến 100 ha và diện tích xây dựng thực tế. Con số 100 ha hiện là quy mô dự án được công bố, chưa phải diện tích dành toàn bộ cho công trình du lịch hoặc khu lưu trú.

Ranh giới cụ thể của dự án, vị trí từng khu chức năng và phương án sử dụng đất vẫn cần được cập nhật khi hồ sơ quy hoạch và dự án được lập chi tiết.

Dự án đang kêu gọi đầu tư, vốn chưa được xác định

Khác với một số dự án đã công bố mức vốn sơ bộ, Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí ven sông Cà Lồ hiện chưa công bố tổng vốn đầu tư.

Trên Bản đồ Đầu tư Hà Nội, phần tổng vốn được thể hiện là “Đang cập nhật”. Hồ sơ dự án cũng nêu rõ tên, vị trí, diện tích đất và tổng vốn đầu tư sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập dự án.

Do đó, chưa nên đưa ra một mức vốn cụ thể cho dự án ở thời điểm hiện tại.

Đây cũng là điểm cần lưu ý khi theo dõi các thông tin liên quan. Quy mô 100 ha đã được công bố, nhưng các chỉ tiêu tài chính và đất đai chi tiết vẫn đang trong quá trình xác định.

Hình thức đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư

Theo hồ sơ trên Bản đồ Đầu tư Hà Nội, dự án được thực hiện theo hình thức đầu tư kinh doanh.

Phương thức lựa chọn nhà đầu tư được công bố gồm:

• Đấu giá;
• Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đây là thông tin về phương thức dự kiến lựa chọn nhà đầu tư, không đồng nghĩa dự án đã xác định được chủ đầu tư.

Hiện dự án vẫn nằm trong danh sách đang kêu gọi đầu tư trên Bản đồ Đầu tư Hà Nội.

Vì vậy, các thông tin về doanh nghiệp thực hiện dự án, thời điểm khởi công hoặc kế hoạch xây dựng cụ thể chưa thể xác định từ hồ sơ công khai hiện nay.

Tiến độ dự kiến giai đoạn 2025–2030

Tiến độ thực hiện dự kiến của dự án là 2025–2030.

Đây là khung thời gian được ghi trong thông tin dự án trên Bản đồ Đầu tư Hà Nội. Mốc này cần được hiểu là tiến độ dự kiến trong danh mục thu hút đầu tư, không phải thời điểm chắc chắn hoàn thành dự án.

Để dự án có thể triển khai trên thực tế, còn nhiều bước liên quan đến lập dự án, xác định đất đai, quy hoạch, thủ tục đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.

Do đó, tiến độ cụ thể sẽ phụ thuộc vào quá trình hoàn thiện hồ sơ và các thủ tục tiếp theo.

Cập nhật trong danh mục dự án thu hút đầu tư của Hà Nội

Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí ven sông Cà Lồ được cập nhật trên nền tảng Bản đồ Đầu tư Hà Nội của Sở Tài chính Hà Nội và Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp Hà Nội.

Trang dự án dẫn chiếu Quyết định 575/QĐ-UBND ngày 5/2/2026 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo.

Hồ sơ trên nền tảng cũng cập nhật Nghị quyết 45/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 về quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn thành phố. Ngoài ra, trang dự án dẫn chiếu Quyết định 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026 về quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm.

Những văn bản này là cơ sở pháp lý được hệ thống thông tin đầu tư của Hà Nội cập nhật cùng hồ sơ dự án.

Những thông tin cần tiếp tục cập nhật

Hiện hồ sơ công khai mới xác định được một số thông tin cơ bản về dự án. Nhiều chỉ tiêu quan trọng vẫn chưa được công bố cụ thể.

Các nội dung cần tiếp tục theo dõi gồm:

• Ranh giới chính xác của 100 ha;
• Cơ cấu sử dụng đất;
• Quy mô khu nghỉ dưỡng;
• Số lượng cơ sở lưu trú;
• Các khu vui chơi, giải trí;
• Hệ thống giao thông kết nối;
• Mật độ xây dựng và tầng cao;
• Tổng mức đầu tư;
• Nhà đầu tư thực hiện dự án;
• Thời điểm hoàn tất thủ tục đầu tư;
• Thời điểm khởi công.

Đặc biệt, thông tin về 100 ha và tổng vốn đầu tư cần được tách riêng. Trong khi diện tích dự kiến đã được xác định, tổng vốn hiện vẫn đang cập nhật.

Kết luận

Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí ven sông Cà Lồ tại thôn Yên Phú, xã Đa Phúc có quy mô dự kiến 100 ha, định hướng phát triển du lịch cộng đồng, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí gắn với cảnh quan ven sông Cà Lồ.

Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025–2030, theo hình thức đầu tư kinh doanh. Nhà đầu tư dự kiến được lựa chọn thông qua đấu giá hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện tổng vốn đầu tư vẫn đang cập nhật và dự án đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư.

Quyhoach24h.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về quy hoạch, hạ tầng giao thông và các dự án đô thị tại Hà Nội. Qua đó, giúp người dân và nhà đầu tư theo dõi những thay đổi mới trong không gian phát triển của khu vực.

Nguồn thông tin

• Bản đồ Đầu tư Hà Nội – Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí ven sông Cà Lồ tại thôn Yên Phú, xã Đa Phúc — Sở Tài chính Hà Nội, Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp Hà Nội.
• Danh mục dự án đang kêu gọi đầu tư của Hà Nội — Bản đồ Đầu tư Hà Nội.
• Danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo — Quyết định 575/QĐ-UBND ngày 5/2/2026 được dẫn chiếu trong hồ sơ dự án.