Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đan Phượng thời kỳ 2021–2030 miễn phí

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đan Phượng thời kỳ 2021–2030 thể hiện tổng thể phương án sử dụng đất trên địa bàn huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. Bản đồ được lập ở tỷ lệ 1:10.000, với hệ thống màu sắc, ký hiệu, ranh giới và mạng lưới giao thông giúp người xem theo dõi tương đối rõ cấu trúc sử dụng đất trên toàn huyện.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Đan Phượng đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5149/QĐ-UBND ngày 07/12/2021. Quyết định xác định tổng diện tích tự nhiên của huyện là 7.782,82 ha.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đan Phượng thời kỳ 2021–2030

Tên thể hiện trên tài liệu là:

“Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021–2030 huyện Đan Phượng – thành phố Hà Nội”.

Bản đồ thể hiện toàn bộ phạm vi huyện Đan Phượng trong một tổng thể thống nhất, với các khu vực sử dụng đất được phân biệt bằng màu sắc và ký hiệu riêng.

Điểm nổi bật khi quan sát bản đồ là mật độ các khu vực quy hoạch khá cao ở phần trung tâm và phía Nam huyện, trong khi khu vực phía Bắc gắn với không gian ven sông và các vùng đất có quy mô lớn hơn.

Tổng diện tích tự nhiên huyện Đan Phượng hơn 7.782 ha

Theo Quyết định số 5149/QĐ-UBND, tổng diện tích tự nhiên được xác định là 7.782,82 ha. Trong đó:

Đất nông nghiệp: 1.214,21 ha.
Đất phi nông nghiệp: 6.096,78 ha.
Phần diện tích còn lại thuộc nhóm đất chưa sử dụng theo cơ cấu quy hoạch đến năm 2030.

Cơ cấu này cho thấy tỷ trọng đất phi nông nghiệp trong phương án quy hoạch khá lớn, phản ánh mức độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng được thể hiện rõ trên bản đồ.

Không gian sử dụng đất Đan Phượng có mật độ phát triển cao

Quan sát bản đồ cho thấy nhiều khu vực đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất giao thông và các nhóm đất phi nông nghiệp được bố trí đan xen trên phạm vi rộng.

Đặc biệt, khu vực trung tâm huyện xuất hiện mạng lưới giao thông dày cùng nhiều vùng màu quy hoạch liên tiếp, tạo thành cấu trúc không gian có tính đô thị rõ hơn so với các vùng ven.

Trong khi đó, các khu vực phía Bắc gần sông Hồng vẫn thể hiện những vùng đất có diện tích lớn hơn, tạo sự khác biệt rõ với khu vực trung tâm và phía Nam.

Hệ thống giao thông là trục quan trọng trên bản đồ

Mạng lưới giao thông được thể hiện nổi bật và là yếu tố rất thuận tiện để xác định vị trí.

Khi tra cứu một khu vực tại Đan Phượng, người xem nên bắt đầu từ tuyến đường gần nhất, sau đó đối chiếu với:

ranh giới khu vực;
màu sắc sử dụng đất;
khu dân cư lân cận;
sông và mặt nước;
các vùng quy hoạch xung quanh.

Cách đọc này giúp hạn chế nhầm vị trí khi nhiều khu vực sử dụng đất nằm sát nhau.

Quy hoạch sử dụng đất Đan Phượng đã được lấy ý kiến công khai

Trước khi được phê duyệt, UBND huyện Đan Phượng đã tổ chức công khai lấy ý kiến về Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021–2030.

Hồ sơ công khai khi đó bao gồm thuyết minh quy hoạch, bản đồ khu chức năng, bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2020 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030. Sau quá trình lập, thẩm định và hoàn thiện hồ sơ, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5149/QĐ-UBND ngày 07/12/2021 để phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện.

Bản đồ thể hiện nhiều nhóm đất khác nhau

Hệ thống chú dẫn cho phép người xem phân biệt nhiều nhóm đất trong phương án quy hoạch, trong đó có:

đất nông nghiệp;
đất ở;
đất thương mại, dịch vụ;
đất cụm công nghiệp;
đất quốc phòng, an ninh;
đất giao thông và hạ tầng;
đất công trình công cộng;
đất tôn giáo, tín ngưỡng;
đất mặt nước và các nhóm đất khác.

Do số lượng ký hiệu khá lớn, việc đọc bản đồ nên dựa trực tiếp vào phần chú dẫn thay vì chỉ nhận biết bằng màu sắc.

Cách tra cứu Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đan Phượng

Người xem có thể thực hiện theo trình tự:

Xác định khu vực cần tra cứu.
Tìm vị trí tương ứng trên bản đồ.
Dùng tuyến giao thông, sông hoặc khu dân cư gần đó để định vị.
Quan sát màu sắc và ranh giới khoanh đất.
Đối chiếu ký hiệu với phần chú dẫn.
Kiểm tra thêm các khu vực liền kề để tránh xác định sai ranh giới.

Với bản đồ tỷ lệ 1:10.000, người xem có thể quan sát tương đối chi tiết các vùng sử dụng đất trong phạm vi huyện.

Tra cứu miễn phí quy hoạch Đan Phượng

Người dân và nhà đầu tư có thể sử dụng Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đan Phượng để tham khảo trước khi tìm hiểu sâu một khu vực, đặc biệt khi cần xác định vị trí, mạng lưới giao thông và phương án sử dụng đất xung quanh.

Người dùng có thể tra cứu miễn phí quy hoạch Đan Phượng tại Quyhoach24h.vn để thuận tiện hơn trong việc xác định vị trí và đối chiếu thông tin trên nền bản đồ.

Kết luận

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đan Phượng thời kỳ 2021–2030 thể hiện tương đối rõ định hướng sử dụng đất trên địa bàn, từ các vùng đất nông nghiệp đến hệ thống đất ở, thương mại dịch vụ, giao thông và hạ tầng.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5149/QĐ-UBND ngày 07/12/2021, với tổng diện tích tự nhiên 7.782,82 ha.

Quyhoach24h.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về quy hoạch, hạ tầng giao thông và các dự án đô thị tại Hà Nội. Qua đó, giúp người dân và nhà đầu tư theo dõi những thay đổi mới trong không gian phát triển của khu vực.

Tài liệu quy hoạch miễn phí

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Đan Phượng 2021–2030 tra miễn phí