Quy hoạch ô đất Trung tâm Điều dưỡng thương binh Thuận Thành theo Công văn 7204/SXD-QHKT
Ngày 11/8/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Công văn số 7204/SXD-QHKT về việc cung cấp thông tin quy hoạch đối với ô đất thuộc Trung tâm Điều dưỡng thương binh Thuận Thành.
Thông tin được xác định trên cơ sở Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống – phân khu số 2, được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 245/QĐ-UBND ngày 20/9/2025.
Thông tin quy hoạch ô đất
Theo Công văn 7204/SXD-QHKT, ô đất đề nghị cung cấp thông tin thuộc khu đất được quy hoạch là đơn vị ở hiện trạng, ký hiệu A21-OHT-04.
Các chỉ tiêu chính gồm:
| Chỉ tiêu | Thông tin |
|---|---|
| Ký hiệu ô đất | A21-OHT-04 |
| Chức năng | Đơn vị ở hiện trạng |
| Hệ số sử dụng đất tối đa | 5,6 lần |
| Mật độ xây dựng tối đa | 80% |
| Tầng cao tối đa | 7 tầng |
Đây là các chỉ tiêu quy hoạch theo đồ án phân khu đã được phê duyệt. Các thông số cụ thể sẽ tiếp tục được xác định trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc chấp thuận tổng mặt bằng, thiết kế công trình.
Cơ sở và phạm vi áp dụng
Thông tin trên được xác định theo Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống – phân khu số 2.
Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng nêu rõ Công văn 7204/SXD-QHKT chỉ có ý nghĩa cung cấp thông tin quy hoạch đối với ô đất A21-OHT-04.
Văn bản không phải văn bản giới thiệu địa điểm dự án, không xác định ranh giới danh mục dự án thu hút đầu tư, không công nhận nhà đầu tư, không phải chứng từ về quyền sử dụng đất và không thay thế giấy phép xây dựng.
Ý nghĩa thông tin quy hoạch
Công văn 7204/SXD-QHKT cung cấp cơ sở để xác định chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch chính của ô đất thuộc Trung tâm Điều dưỡng thương binh Thuận Thành.
Thông tin này có thể được sử dụng để nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư và xây dựng. Việc triển khai cụ thể phải tiếp tục tuân thủ quy hoạch được phê duyệt và các thủ tục pháp lý liên quan.
Kết luận
Theo Công văn 7204/SXD-QHKT ngày 11/8/2026, ô đất thuộc Trung tâm Điều dưỡng thương binh Thuận Thành nằm tại ô A21-OHT-04, được quy hoạch là đơn vị ở hiện trạng, với hệ số sử dụng đất tối đa 5,6 lần, mật độ xây dựng tối đa 80% và tầng cao tối đa 7 tầng.
Nguồn tham khảo
- Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh: Công văn số 7204/SXD-QHKT ngày 11/8/2026 về cung cấp thông tin quy hoạch đối với ô đất thuộc Trung tâm Điều dưỡng thương binh Thuận Thành.
- UBND tỉnh Bắc Ninh: Quyết định số 245/QĐ-UBND ngày 20/9/2025 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống – phân khu số 2.