Quy hoạch chung xã Tam Đa, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035
Quy hoạch chung xã Tam Đa, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035 được phê duyệt theo Quyết định số 2157/QĐ UBND ngày 07/09/2023 của UBND huyện Phù Cừ. Đồ án được lập với tỷ lệ 1/5.000, phạm vi nghiên cứu trên toàn bộ địa giới hành chính xã Tam Đa với diện tích tự nhiên khoảng 556,82 ha.
Theo nội dung đồ án, Tam Đa nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và dịch vụ phía Nam huyện Phù Cừ. Quy hoạch đồng thời nghiên cứu các điều kiện về giao thông, thương mại, nông nghiệp và du lịch sinh thái để định hướng phát triển không gian xã đến năm 2035.
Quy hoạch chung xã Tam Đa với quy mô 556,82 ha
Quy hoạch chung xã Tam Đa được lập trên toàn bộ địa giới hành chính của xã Tam Đa, huyện Phù Cừ.
Đồ án có quy mô khoảng 556,82 ha, tỷ lệ lập quy hoạch 1/5.000 và thời hạn quy hoạch đến năm 2035.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là UBND xã Tam Đa. Đồ án được UBND huyện Phù Cừ phê duyệt tại Quyết định số 2157/QĐ UBND ngày 07/09/2023.
Thông tin tổng quan Quy hoạch chung xã Tam Đa
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Tên đồ án | Quy hoạch chung xây dựng xã Tam Đa, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000 |
| Tỷ lệ quy hoạch | 1/5.000 |
| Thời hạn | Đến năm 2035 |
| Địa điểm | Xã Tam Đa, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên |
| Quy mô diện tích | Khoảng 556,82 ha |
| Đơn vị tổ chức lập quy hoạch | UBND xã Tam Đa |
| Cơ quan phê duyệt | UBND huyện Phù Cừ |
| Quyết định phê duyệt | 2157/QĐ UBND |
| Ngày phê duyệt | 07/09/2023 |
Các thông tin trên được thể hiện trong nội dung công bố của đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Tam Đa.
Phạm vi và ranh giới Quy hoạch chung xã Tam Đa
Phạm vi lập Quy hoạch chung xã Tam Đa được xác định trong toàn bộ địa giới hành chính của xã.
Ranh giới khu vực quy hoạch được xác định như sau:
Phía Đông giáp tỉnh Hải Dương và xã Nguyên Hòa.
Phía Tây giáp xã Minh Tiến.
Phía Nam giáp xã Tống Trân và xã Minh Tiến.
Phía Bắc giáp xã Tiên Tiến và xã Nhật Quang.
Với phạm vi này, đồ án nghiên cứu tổng thể không gian của xã, bao gồm khu dân cư, khu vực sản xuất nông nghiệp, hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Mục tiêu Quy hoạch chung xã Tam Đa đến năm 2035
Quy hoạch chung xã Tam Đa được lập nhằm cụ thể hóa Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới của Chính phủ và tỉnh Hưng Yên, đồng thời phù hợp với quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cừ đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Đồ án cũng nhằm bảo đảm sự phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, cập nhật các dự án có liên quan và tạo sự kết nối về không gian, hạ tầng giữa Tam Đa với các khu vực lân cận.
Bên cạnh đó, quy hoạch hướng tới khai thác các tiềm năng của địa phương, sử dụng hiệu quả đất đai và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện có.
Đồ án xác định các chỉ tiêu đất đai, quy mô dân số khu vực phát triển nông thôn, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình đầu mối làm cơ sở quản lý và đầu tư xây dựng.
Tính chất và định hướng phát triển xã Tam Đa
Theo nội dung đồ án, Tam Đa thuộc khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và dịch vụ phía Nam huyện Phù Cừ.
Định hướng phát triển được xây dựng trên cơ sở lợi thế của tuyến ĐT.386, điều kiện tự nhiên và thổ nhưỡng của địa phương.
Khu vực cũng được xác định có điều kiện phát triển dịch vụ và du lịch nhờ những lợi thế về vị trí và cảnh quan.
Đồ án định hướng Tam Đa phát triển theo hướng nông nghiệp sạch, dịch vụ và du lịch sinh thái tại khu vực phía Nam huyện Phù Cừ.
Định hướng phát triển nông nghiệp tại Tam Đa
Nông nghiệp là một trong những chức năng quan trọng trong định hướng phát triển của xã Tam Đa.
Đồ án xem xét các điều kiện tự nhiên và thổ nhưỡng để khai thác hiệu quả quỹ đất phục vụ sản xuất.
Định hướng phát triển nông nghiệp sạch được đặt trong mối liên hệ với dịch vụ và du lịch sinh thái, phù hợp với định hướng phát triển chung của khu vực phía Nam huyện Phù Cừ.
Định hướng phát triển dịch vụ và thương mại
Tam Đa có lợi thế về vị trí khi tiếp giáp tỉnh Hải Dương và nằm trong khu vực có tuyến ĐT.386.
Theo nội dung đồ án, đây là những yếu tố được xem xét trong định hướng phát triển hạ tầng kết nối giao thông và thương mại.
Không gian dịch vụ được định hướng gắn với khu dân cư, hoạt động sản xuất nông nghiệp và các nhu cầu phát triển của địa phương.
Định hướng phát triển du lịch sinh thái
Quy hoạch chung xã Tam Đa xác định khu vực có điều kiện phát triển dịch vụ du lịch và du lịch sinh thái.
Định hướng này được đặt cùng với phát triển nông nghiệp sạch và dịch vụ, tạo thành nhóm chức năng phát triển chính của khu vực phía Nam huyện Phù Cừ.
Việc tổ chức không gian du lịch được nghiên cứu trong tổng thể điều kiện tự nhiên, cảnh quan và hệ thống hạ tầng của xã.
Định hướng giao thông trong Quy hoạch chung xã Tam Đa
Hệ thống giao thông được nghiên cứu nhằm bảo đảm kết nối giữa Tam Đa với các khu vực lân cận.
ĐT.386 là tuyến giao thông được đề cập trong định hướng phát triển của xã và là một trong những lợi thế được xem xét khi xác định tính chất, chức năng phát triển của khu vực.
Bên cạnh đó, vị trí giáp tỉnh Hải Dương tạo điều kiện kết nối không gian giao thông và thương mại giữa Tam Đa với khu vực lân cận.
Định hướng hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật
Quy hoạch chung xã Tam Đa xác định hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình đầu mối phù hợp với định hướng phát triển của xã.
Các nội dung hạ tầng được nghiên cứu gắn với quy mô dân số, chỉ tiêu đất đai và các khu vực phát triển nông thôn.
Đồ án đồng thời tạo cơ sở để triển khai các dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình theo quy hoạch được duyệt.
Định hướng sử dụng đất xã Tam Đa
Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Tam Đa với quy mô khoảng 556,82 ha.
Việc xác định cơ cấu sử dụng đất được thực hiện trong tổng thể định hướng phát triển nông nghiệp, khu dân cư, dịch vụ, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Đồ án cũng đặt yêu cầu bảo đảm sự phù hợp giữa quy hoạch xây dựng với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy hoạch có liên quan.
Định hướng phát triển khu dân cư
Các khu dân cư của xã được nghiên cứu trong tổng thể quy hoạch chung trên toàn địa giới hành chính.
Không gian dân cư được đặt trong mối quan hệ với hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và khu vực sản xuất nông nghiệp.
Việc tổ chức các khu dân cư nhằm bảo đảm sự kết nối giữa khu ở và các khu chức năng khác trên địa bàn xã.
Kết nối Quy hoạch chung xã Tam Đa với khu vực lân cận
Tam Đa nằm ở phía Nam huyện Phù Cừ và có phía Đông giáp tỉnh Hải Dương.
Phía Tây giáp xã Minh Tiến. Phía Nam giáp xã Tống Trân và xã Minh Tiến. Phía Bắc giáp xã Tiên Tiến và xã Nhật Quang.
Vị trí này được xem xét trong quá trình tổ chức không gian và phát triển hạ tầng của xã, đặc biệt là kết nối giao thông và thương mại với các khu vực lân cận.
Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung xã Tam Đa
Ngày 07/09/2023, UBND huyện Phù Cừ phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng xã Tam Đa, huyện Phù Cừ đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000 theo Quyết định số 2157/QĐ UBND.
Đồ án do UBND xã Tam Đa tổ chức lập và có phạm vi toàn bộ địa giới hành chính xã Tam Đa với quy mô khoảng 556,82 ha.
Quyết định phê duyệt là cơ sở để quản lý không gian xây dựng, sử dụng đất và triển khai các dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Kết luận
Quy hoạch chung xã Tam Đa, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035 được lập với tỷ lệ 1/5.000, phạm vi toàn bộ địa giới hành chính xã Tam Đa và quy mô khoảng 556,82 ha.
Đồ án được UBND huyện Phù Cừ phê duyệt ngày 07/09/2023 theo Quyết định số 2157/QĐ UBND.
Định hướng của quy hoạch tập trung khai thác các điều kiện về nông nghiệp, dịch vụ, giao thông và du lịch sinh thái. Trong đó, Tam Đa được định hướng phát triển theo hướng nông nghiệp sạch, dịch vụ và du lịch sinh thái tại khu vực phía Nam huyện Phù Cừ.
Nguồn tham khảo
Hồ sơ công bố Quy hoạch chung xây dựng xã Tam Đa, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000: thông tin về tên đồ án, Quyết định 2157/QĐ UBND, phạm vi, ranh giới, diện tích và tính chất quy hoạch.