Dự án

Sân golf Xuân Giang rộng 320 ha, vốn đầu tư 500 tỷ đồng

Hà Nội dự kiến phát triển Sân golf Xuân Giang rộng 320 ha

Sân golf Xuân Giang là dự án du lịch được Hà Nội đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư, định hướng phát triển khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, thể thao cao cấp và sân golf kết hợp du lịch MICE. Dự án có quy mô dự kiến 320 ha, vốn đầu tư sơ bộ 500 tỷ đồng, triển khai theo kế hoạch giai đoạn 2025–2030.

Sân golf Xuân Giang quy mô 320 ha, vốn 500 tỷ đồng

Theo thông tin trên Bản đồ Đầu tư Hà Nội, tên đầy đủ của dự án là Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí, thể thao cao cấp, sân Golf Xuân Giang.

Dự án được xác định tại xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội, với diện tích dự kiến 320 ha.

Tổng mức đầu tư sơ bộ được công bố là 500 tỷ đồng. Đây là mức vốn sơ bộ trong danh mục thu hút đầu tư, chưa phải tổng mức đầu tư cuối cùng sau khi hoàn thiện hồ sơ và các bước thẩm định dự án.

Dự án dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025–2030, theo hình thức đầu tư kinh doanh.

Định hướng phát triển khu du lịch sinh thái, thể thao và MICE

Mục tiêu đầu tư của dự án khá đa dạng. Hà Nội định hướng phát triển khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, thể thao cao cấp, sân golf và du lịch MICE.

Trong đó, sân golf là một trong những chức năng chính của dự án. Bên cạnh đó, dự án còn hướng tới hình thành không gian nghỉ ngơi, vui chơi và các hoạt động du lịch sinh thái.

Việc kết hợp du lịch MICE cũng mở rộng nhóm khách hàng hướng tới các hoạt động hội nghị, hội thảo, sự kiện và du lịch kết hợp công việc.

Tuy nhiên, hồ sơ công khai hiện chưa công bố chi tiết số lỗ golf, diện tích riêng dành cho sân golf, số phòng lưu trú hay các công trình dịch vụ đi kèm. Vì vậy, chưa nên đưa ra các thông số cụ thể ngoài những nội dung đã được cơ quan quản lý công bố.

Vị trí dự án tại xã Đa Phúc

Sân golf Xuân Giang được xác định tại xã Đa Phúc.

Đây là khu vực đang được Hà Nội cập nhật nhiều dự án trong danh mục thu hút đầu tư. Trên Bản đồ Đầu tư Hà Nội, dự án Xuân Giang hiện được xếp trong nhóm du lịch và có trạng thái đang kêu gọi đầu tư.

Quy mô 320 ha là diện tích dự kiến của toàn bộ dự án. Con số này không đồng nghĩa toàn bộ khu đất sẽ được sử dụng để xây dựng sân golf.

Một dự án có chức năng tổng hợp như Xuân Giang còn có thể bao gồm các không gian cây xanh, mặt nước, giao thông, dịch vụ, vui chơi giải trí và các công trình phục vụ du lịch. Cơ cấu cụ thể sẽ cần được xác định trong hồ sơ quy hoạch và dự án ở các bước tiếp theo.

Hình thức đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư

Sân golf Xuân Giang được xác định theo hình thức đầu tư kinh doanh.

Theo hồ sơ công khai, phương thức lựa chọn nhà đầu tư gồm:

  • Đấu giá;
  • Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đây là phương thức dự kiến được công bố trong danh mục dự án. Thông tin này không đồng nghĩa dự án đã xác định hoặc lựa chọn xong nhà đầu tư.

Hiện Bản đồ Đầu tư Hà Nội vẫn thể hiện dự án trong nhóm đang kêu gọi đầu tư.

Do đó, chưa có cơ sở từ hồ sơ này để khẳng định tên doanh nghiệp sẽ triển khai dự án, thời điểm khởi công hoặc tiến độ xây dựng thực tế.

Tiến độ dự kiến giai đoạn 2025–2030

Theo thông tin công bố, dự án có tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến năm 2030.

Mốc thời gian này được đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư của Hà Nội. Trên thực tế, tiến độ triển khai còn phụ thuộc vào quá trình chuẩn bị dự án, hoàn thiện quy hoạch, đất đai, thủ tục đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.

Vì vậy, không nên hiểu mốc 2030 là thời điểm chắc chắn dự án hoàn thành.

Các thông tin về thời điểm giải phóng mặt bằng, khởi công, xây dựng sân golf hoặc đưa dự án vào khai thác chưa được công bố cụ thể trên trang dự án.

Dự án nằm trong danh mục thu hút đầu tư của Hà Nội

Hồ sơ Sân golf Xuân Giang trên Bản đồ Đầu tư Hà Nội được quản lý bởi Sở Tài chính thành phố Hà Nội và Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp Hà Nội.

Trang dự án dẫn chiếu Quyết định 575/QĐ-UBND ngày 5/2/2026 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo.

Hồ sơ cũng cập nhật các văn bản liên quan như Nghị quyết 45/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026, Quyết định 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026 và các quy định về thủ tục đầu tư được ban hành, cập nhật trong năm 2025–2026.

Đáng chú ý, Bản đồ Đầu tư Hà Nội hiện ghi nhận Xuân Giang với quy mô 320 ha, vốn sơ bộ 500 tỷ đồng và trạng thái đang kêu gọi đầu tư.

Những thông tin chưa được công bố chi tiết

Dù đã có các thông tin cơ bản về diện tích, vốn và mục tiêu, hồ sơ công khai hiện vẫn chưa thể hiện đầy đủ các chỉ tiêu quy hoạch của dự án.

Các nội dung cần tiếp tục cập nhật gồm:

  • Ranh giới chính xác của khu đất 320 ha;
  • Diện tích dành riêng cho sân golf;
  • Quy mô và số lượng hố golf;
  • Cơ cấu sử dụng đất;
  • Quy mô khu lưu trú nghỉ dưỡng;
  • Các công trình vui chơi, giải trí;
  • Quy mô trung tâm hội nghị, hội thảo phục vụ MICE;
  • Mật độ xây dựng và tầng cao;
  • Hệ thống giao thông kết nối;
  • Nhà đầu tư thực hiện dự án;
  • Thời điểm giải phóng mặt bằng và khởi công.

Đặc biệt, cần phân biệt diện tích 320 ha với diện tích thực tế dành cho sân golf. Hiện nguồn chính thức mới công bố quy mô toàn dự án, chưa tách riêng diện tích từng chức năng.

Kết luận

Sân golf Xuân Giang tại xã Đa Phúc là dự án du lịch có quy mô dự kiến 320 ha, vốn đầu tư sơ bộ 500 tỷ đồng, định hướng kết hợp du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, thể thao cao cấp, sân golf và du lịch MICE.

Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025–2030, theo hình thức đầu tư kinh doanh. Phương thức lựa chọn nhà đầu tư được công bố gồm đấu giá hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện dự án vẫn đang trong danh mục kêu gọi đầu tư, do đó các thông tin về nhà đầu tư, khởi công và quy mô xây dựng chi tiết cần tiếp tục được cập nhật.

Quyhoach24h.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về quy hoạch, hạ tầng giao thông và các dự án đô thị tại Hà Nội. Qua đó, giúp người dân và nhà đầu tư theo dõi những thay đổi mới trong không gian phát triển của khu vực.

Nguồn thông tin

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *