Chuyển mục đích sử dụng đất Bình Lư 454 m² sang đất ở tại nông thôn
UBND xã Bình Lư, tỉnh Lai Châu ban hành Quyết định số 903/QĐ-UBND ngày 18/9/2026 về việc chuyển mục đích sử dụng đất Bình Lư. Theo quyết định, diện tích 454 m² tại thửa đất số 333, tờ bản đồ số 163, thôn Thống Nhất được chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở tại nông thôn.
Chuyển mục đích sử dụng đất Bình Lư đối với 454 m² đất
Theo Điều 1 Quyết định số 903/QĐ-UBND, UBND xã Bình Lư cho phép chuyển mục đích sử dụng 454 m² đất trồng cây hàng năm khác tại thửa đất số 333, tờ bản đồ số 163, địa chỉ tại thôn Thống Nhất, xã Bình Lư, tỉnh Lai Châu.
Sau khi chuyển mục đích, toàn bộ diện tích trên được sử dụng làm đất ở tại nông thôn.
Hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích là giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng được xác định là ổn định lâu dài.
Thông tin chính tại Quyết định 903/QĐ-UBND
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Số quyết định | 903/QĐ-UBND |
| Cơ quan ban hành | UBND xã Bình Lư |
| Ngày ban hành | 18/9/2026 |
| Nội dung | Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất |
| Diện tích | 454 m² |
| Loại đất trước khi chuyển | Đất trồng cây hàng năm khác |
| Loại đất sau khi chuyển | Đất ở tại nông thôn |
| Thửa đất | Số 333 |
| Tờ bản đồ | Số 163 |
| Địa điểm | Thôn Thống Nhất, xã Bình Lư, tỉnh Lai Châu |
| Hình thức sử dụng | Giao đất có thu tiền sử dụng đất |
| Thời hạn sử dụng | Ổn định lâu dài |
Vị trí và ranh giới thửa đất
Quyết định số 903/QĐ-UBND xác định vị trí, ranh giới khu đất theo mảnh trích đo địa chính tỷ lệ 1/1.000.
Mảnh trích đo do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tam Đường lập ngày 28/8/2026 và được Phòng Kinh tế xác nhận ngày 16/9/2026.
Đây là cơ sở xác định phạm vi diện tích 454 m² được phép chuyển sang đất ở tại nông thôn theo quyết định của UBND xã Bình Lư.
Hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích
Theo quyết định, phần diện tích 454 m² sau khi chuyển mục đích được sử dụng theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài. Quyết định cũng xác định không có hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi chuyển mục đích.
Các nội dung này được quy định trực tiếp tại Điều 1 Quyết định số 903/QĐ-UBND.
Xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai
Điều 2 Quyết định số 903/QĐ-UBND giao Phòng Kinh tế xã thực hiện việc xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất.
Thông tin địa chính của thửa đất được chuyển đến Thuế cơ sở 1 tỉnh Lai Châu để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Thuế cơ sở 1 tỉnh Lai Châu thực hiện xác định tiền sử dụng đất, thông báo nghĩa vụ tài chính và hướng dẫn thực hiện các nội dung liên quan theo quy định.
Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.
Đăng ký biến động và chỉnh lý hồ sơ địa chính
Sau khi thực hiện các thủ tục liên quan, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tam Đường có trách nhiệm thực hiện đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai.
Phòng Kinh tế xã thực hiện các nội dung thuộc thẩm quyền liên quan đến hồ sơ đất đai, xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.
Quá trình cập nhật hồ sơ nhằm ghi nhận chính thức việc thay đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở tại nông thôn.
Trao Giấy chứng nhận sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Theo Quyết định số 903/QĐ-UBND, Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bình Lư thực hiện việc trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Nội dung này nằm trong quy trình thực hiện sau khi cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Quy hoạch sử dụng đất được viện dẫn trong quyết định
Quyết định số 903/QĐ-UBND viện dẫn Quyết định số 898/QĐ-UBND ngày 24/6/2024 của UBND tỉnh Lai Châu về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tam Đường.
Đây là một trong các căn cứ được sử dụng khi xem xét việc chuyển mục đích sử dụng đất tại khu vực.
Quy hoạch chung xã Bình Lư đến năm 2045
Quyết định cũng viện dẫn Quyết định số 642/QĐ-UBND ngày 04/4/2026 về phê duyệt Quy hoạch chung xã Bình Lư, tỉnh Lai Châu đến năm 2045.
Việc viện dẫn quy hoạch chung xã Bình Lư cùng quy hoạch sử dụng đất là căn cứ được thể hiện trong phần pháp lý của Quyết định số 903/QĐ-UBND.
Bảng giá đất năm 2026 của tỉnh Lai Châu
Trong các căn cứ pháp lý của quyết định còn có Nghị quyết số 100/2025/NQ-HĐND ngày 09/12/2025 của HĐND tỉnh Lai Châu về Bảng giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh.
Bảng giá đất là một trong những căn cứ được sử dụng trong quá trình thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.
Trách nhiệm của các cơ quan liên quan
Quyết định số 903/QĐ-UBND phân công nhiệm vụ cho các cơ quan gồm Phòng Kinh tế xã Bình Lư, Thuế cơ sở 1 tỉnh Lai Châu, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tam Đường và Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bình Lư.
Phòng Kinh tế thực hiện các nội dung liên quan đến giá đất, hồ sơ địa chính và bàn giao đất.
Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tam Đường thực hiện đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai.
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bình Lư thực hiện trao Giấy chứng nhận theo nội dung được giao tại quyết định.
Hiệu lực của Quyết định 903/QĐ-UBND
Quyết định số 903/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày ký.
Các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ được giao theo nội dung của quyết định.
Kết luận
Quyết định số 903/QĐ-UBND ngày 18/9/2026 của UBND xã Bình Lư cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Bình Lư đối với 454 m² tại thửa đất số 333, tờ bản đồ số 163, thôn Thống Nhất.
Diện tích này được chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở tại nông thôn, với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.
Nguồn tham khảo
Quyết định số 903/QĐ-UBND ngày 18/9/2026 của UBND xã Bình Lư về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.