Bản đồ kế hoạch sử dụng đất An Dương năm 2022 – Tra cứu miễn phí

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất An Dương năm 2022 thể hiện khá chi tiết phương án sử dụng đất trên địa bàn huyện An Dương, thành phố Hải Phòng theo địa giới tại thời điểm lập bản đồ. Tài liệu có tỷ lệ 1:10.000, cho phép theo dõi đất nông nghiệp, khu dân cư, công nghiệp, giao thông và các khu vực nằm trong kế hoạch thực hiện dự án.

An Dương là khu vực có sự đan xen rõ giữa không gian đô thị hóa, sản xuất công nghiệp và quỹ đất nông nghiệp, vì vậy bản đồ có giá trị tham khảo tốt khi cần xác định vị trí và chức năng sử dụng đất.

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất An Dương năm 2022

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện An Dương được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 1382/QĐ-UBND ngày 17/5/2022.

Trên bản đồ có thể nhận diện rõ hệ thống khu dân cư, đất sản xuất, các khu công nghiệp, đất giao thông và những vùng nông nghiệp có diện tích lớn. So với các quận trung tâm Hải Phòng, cơ cấu sử dụng đất tại An Dương có tính chuyển tiếp rõ nét giữa đô thị và nông thôn.

Tổng diện tích tự nhiên khoảng 10.426,60 ha

Theo biểu đồ cơ cấu sử dụng đất năm 2022 thể hiện trên bản đồ, tổng diện tích tự nhiên của An Dương khoảng 10.426,60 ha.

Trong đó:

• Đất phi nông nghiệp: khoảng 5.390,19 ha, chiếm 51,69%.
• Đất nông nghiệp: khoảng 5.013,02 ha, chiếm 48,08%.
• Đất chưa sử dụng: khoảng 23,39 ha, chiếm 0,22%.

Cơ cấu này cho thấy đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp có tỷ trọng khá cân bằng. Đây là đặc điểm nổi bật của An Dương trong giai đoạn đô thị hóa và mở rộng các khu sản xuất, công nghiệp.

Đất nông nghiệp vẫn chiếm gần một nửa diện tích

Khoảng 5.013,02 ha đất nông nghiệp được xác định trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022.

Trong đó, đất trồng lúa là một thành phần lớn. Các vùng nông nghiệp xuất hiện tương đối rõ ở phía Tây, Tây Nam và xen giữa các khu dân cư.

Sự phân bố này cho thấy tại thời điểm lập kế hoạch, An Dương vẫn còn quỹ đất sản xuất nông nghiệp đáng kể bên cạnh các khu vực đang phát triển theo hướng công nghiệp và đô thị.

Khu công nghiệp tạo dấu ấn lớn trên bản đồ

Một trong những đặc điểm dễ nhận thấy nhất là các khu đất công nghiệp có quy mô lớn.

Trên bản đồ thể hiện rõ các khu vực như KCN Nomura – Hải Phòng, KCN Tràng Duệ và KCN An Dương, cùng nhiều khu đất sản xuất và hạ tầng liên quan.

Các khu công nghiệp tạo thành những vùng sử dụng đất lớn, đồng thời kéo theo hệ thống đường giao thông, khu dân cư và các công trình dịch vụ phát triển xung quanh.

Đây cũng là một trong những yếu tố làm cơ cấu đất phi nông nghiệp của An Dương vượt trên 50% tổng diện tích.

Giao thông là yếu tố quan trọng khi tra cứu

Bản đồ thể hiện mạng lưới giao thông chạy xuyên suốt địa bàn và kết nối An Dương với khu vực trung tâm Hải Phòng cũng như các địa phương lân cận.

Các trục giao thông lớn là mốc hữu ích để xác định vị trí trước khi đối chiếu từng khoanh đất.

Tại những khu vực có nhiều dự án hoặc đất công nghiệp, người xem nên xác định đồng thời tuyến đường, khu dân cư và ranh giới dự án để tránh nhầm lẫn giữa các loại đất nằm sát nhau.

Nhiều khu vực nằm trong kế hoạch thực hiện dự án

Bên cạnh cơ cấu sử dụng đất hiện hữu, bản đồ còn thể hiện các vị trí thuộc kế hoạch sử dụng đất năm 2022.

Đây là nhóm thông tin đáng chú ý đối với người dân và nhà đầu tư bởi những khu vực này có thể liên quan đến thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng hạ tầng hoặc triển khai các dự án trong kỳ kế hoạch.

Tuy nhiên, việc một khu đất xuất hiện trong kế hoạch năm 2022 không đồng nghĩa dự án đã hoàn thành trên thực tế. Khi cần xác định tình trạng hiện tại, cần tiếp tục đối chiếu với các kế hoạch sử dụng đất và hồ sơ mới hơn.

Tỷ lệ 1:10.000 thuận tiện để xem tổng thể

Với tỷ lệ 1:10.000, bản đồ cho phép quan sát tương đối rõ toàn bộ cấu trúc sử dụng đất của An Dương.

Người xem có thể nhận diện các vùng nông nghiệp, khu dân cư, khu công nghiệp, đất giao thông và các khu vực thực hiện dự án trước khi đi sâu vào vị trí cụ thể.

Tra cứu miễn phí tại Quyhoach24h.vn giúp việc xác định vị trí và đối chiếu thông tin quy hoạch trực tiếp trên nền bản đồ thuận tiện hơn.

Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất An Dương năm 2022 cho thấy rõ đặc điểm của một khu vực đang chuyển dịch mạnh từ không gian nông nghiệp sang công nghiệp, đô thị và hạ tầng.

Tổng diện tích tự nhiên khoảng 10.426,60 ha, trong đó đất phi nông nghiệp chiếm 51,69%, đất nông nghiệp chiếm 48,08% và đất chưa sử dụng chỉ chiếm khoảng 0,22%.

Các khu công nghiệp lớn, hệ thống giao thông và những vùng đất nằm trong kế hoạch thực hiện dự án là những nội dung đáng chú ý nhất khi tra cứu bản đồ An Dương.

Nguồn tham khảo

• Cổng thông tin thành phố Hải Phòng – Thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện An Dương
• Cổng thông tin thành phố Hải Phòng – Hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất An Dương
• Quyết định số 1382/QĐ-UBND ngày 17/5/2022 của UBND thành phố Hải Phòng về phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện An Dương.
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện An Dương, thành phố Hải Phòng, tỷ lệ 1:10.000.