Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì đến năm 2030 – Tra cứu miễn phí

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì đến năm 2030 thể hiện tổng thể phương án sử dụng đất trên địa bàn huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Bản đồ được lập ở tỷ lệ 1:10.000, thể hiện khá chi tiết ranh giới, khu dân cư, mạng lưới giao thông, sông hồ, các khu vực sử dụng đất và mối liên hệ của Thanh Trì với các địa bàn xung quanh.

Điểm đáng chú ý là cơ cấu sử dụng đất đến năm 2030 trên bản đồ cho thấy đất phi nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn, phản ánh rõ đặc điểm đô thị hóa và phát triển hạ tầng của khu vực phía Nam Hà Nội.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì đến năm 2030

Tên thể hiện trực tiếp trên tài liệu là:

“Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Thanh Trì – TP Hà Nội”.

Bản đồ thể hiện toàn bộ phạm vi huyện trên cùng một nền bản đồ, với hệ thống màu sắc và ký hiệu để phân biệt giữa các nhóm sử dụng đất.

Các khu vực đất ở, đất giao thông, đất công cộng, đất sản xuất, đất nông nghiệp, mặt nước và nhiều nhóm đất chuyên dùng khác được thể hiện xen kẽ, tạo nên cấu trúc sử dụng đất khá dày ở phần lớn địa bàn Thanh Trì.

Bản đồ Thanh Trì được thể hiện ở tỷ lệ 1:10.000

Tỷ lệ thể hiện trên bản đồ là 1:10.000.

So với các bản đồ tỷ lệ nhỏ hơn, mức tỷ lệ này cho phép người xem quan sát chi tiết hơn về:

• ranh giới các khoanh đất;
• khu dân cư;
• các tuyến giao thông;
• khu vực mặt nước;
• công trình hạ tầng;
• các vùng sử dụng đất nằm liền kề nhau.

Đây là điểm thuận lợi khi cần tra cứu một vị trí cụ thể trong phạm vi huyện.

Tổng diện tích tự nhiên Thanh Trì hơn 6.349 ha

Biểu đồ cơ cấu sử dụng đất năm 2030 trên bản đồ ghi tổng diện tích tự nhiên của huyện Thanh Trì là 6.349,11 ha.

Trong đó:

• Đất phi nông nghiệp: 4.869,06 ha, chiếm 76,69%.
• Đất nông nghiệp: 1.480,05 ha, chiếm 23,31%.

Cơ cấu này cho thấy đất phi nông nghiệp chiếm hơn ba phần tư diện tích tự nhiên trong phương án sử dụng đất đến năm 2030.

Đây cũng là đặc điểm thể hiện khá rõ khi quan sát toàn bộ bản đồ, bởi nhiều khu vực dân cư, giao thông, công trình công cộng và đất xây dựng được phân bố với mật độ lớn.

Không gian sử dụng đất Thanh Trì mang đặc trưng đô thị rõ

Quan sát tổng thể có thể thấy khu vực phía Bắc và trung tâm huyện có mật độ các vùng sử dụng đất khá cao.

Nhiều mảng đất ở và đất phi nông nghiệp nằm liền kề, được kết nối bởi hệ thống đường giao thông dày. Xen giữa các vùng xây dựng là hồ, ao, kênh và những khu vực đất khác.

Ở phần phía Tây và một số khu vực phía Đông Nam, vẫn có thể nhận thấy các vùng đất nông nghiệp có diện tích lớn hơn, tạo sự khác biệt với khu vực dân cư tập trung.

Chính sự đan xen này khiến bản đồ Thanh Trì có lượng thông tin tương đối dày và cần đọc theo từng khu vực thay vì chỉ quan sát tổng thể.

Hệ thống giao thông là yếu tố nổi bật trên bản đồ

Mạng lưới giao thông được thể hiện rất rõ trên Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì.

Nhiều tuyến đường chạy xuyên qua các khu dân cư và kết nối Thanh Trì với các quận, huyện lân cận. Các trục giao thông cũng là những mốc quan trọng nhất khi người xem cần xác định một vị trí cụ thể.

Khi tra cứu, có thể bắt đầu từ:

• tuyến đường lớn gần khu vực;
• nút giao;
• khu dân cư;
• hồ hoặc sông;
• ranh giới với địa bàn lân cận.

Sau khi định vị được khu vực, người xem mới tiếp tục đối chiếu màu sắc và ký hiệu sử dụng đất.

Hệ thống sông, hồ và mặt nước được thể hiện khá rõ

Trên bản đồ Thanh Trì xuất hiện nhiều khu vực sông, hồ, ao và mặt nước.

Những khu vực này vừa là một phần của cấu trúc sử dụng đất, vừa là mốc nhận diện rất hữu ích khi tra cứu.

Đặc biệt tại các khu vực có mật độ đường sá và dân cư lớn, việc dựa vào một hồ nước, con sông hoặc kênh gần đó có thể giúp xác định chính xác vị trí hơn so với chỉ dựa vào màu sắc.

Thanh Trì tiếp giáp nhiều địa bàn quan trọng

Quan sát bản đồ cho thấy Thanh Trì nằm trong khu vực kết nối trực tiếp với nhiều địa bàn của Hà Nội và khu vực lân cận.

Các khu vực tiếp giáp được thể hiện gồm:

• quận Thanh Xuân;
• quận Hà Đông;
• quận Hoàng Mai;
• huyện Gia Lâm;
• huyện Thanh Oai;
• huyện Thường Tín;
• tỉnh Hưng Yên.

Vị trí này giúp Thanh Trì trở thành khu vực chuyển tiếp giữa nội đô Hà Nội với vùng phía Nam và phía Đông thành phố.

Bản đồ thể hiện nhiều nhóm đất khác nhau

Phần chú dẫn trên bản đồ cho thấy nhiều nhóm sử dụng đất được phân biệt bằng ký hiệu riêng.

Ngoài đất nông nghiệp và đất ở, bản đồ còn thể hiện các khu vực dành cho:

• giao thông;
• giáo dục;
• y tế;
• thương mại, dịch vụ;
• sản xuất;
• cơ quan, công trình công cộng;
• quốc phòng, an ninh;
• mặt nước;
• tôn giáo, tín ngưỡng;
• nghĩa trang;
• các loại đất chuyên dùng khác.

Vì số lượng nhóm đất khá lớn, người xem không nên xác định loại đất chỉ bằng màu sắc mà cần đối chiếu với phần chú dẫn.

Cách tra cứu Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì

Để tra cứu một vị trí hiệu quả hơn, có thể thực hiện theo trình tự sau:

Bước 1: Xác định khu vực cần xem trên địa bàn Thanh Trì.

Bước 2: Tìm vị trí tương ứng trên bản đồ.

Bước 3: Dựa vào tuyến đường, khu dân cư, sông hồ hoặc địa bàn giáp ranh để kiểm tra lại vị trí.

Bước 4: Quan sát đường ranh giới của khoanh đất.

Bước 5: Kiểm tra màu sắc và ký hiệu.

Bước 6: Đối chiếu với phần chú dẫn của bản đồ.

Với bản đồ tỷ lệ 1:10.000, việc phóng lớn từng khu vực sẽ giúp nhận diện ranh giới và ký hiệu rõ hơn.

Bản đồ giúp tham khảo gì khi tìm hiểu đất đai tại Thanh Trì?

Đối với người đang tìm hiểu một khu vực tại Thanh Trì, bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 có thể giúp hình dung tổng thể về không gian xung quanh vị trí đang quan tâm.

Người xem có thể bước đầu theo dõi:

• khu vực nằm trong vùng đất nào;
• không gian sử dụng đất xung quanh;
• vị trí các tuyến giao thông;
• sự phân bố giữa đất ở và đất nông nghiệp;
• khu vực mặt nước;
• tương quan với các vùng sử dụng đất lân cận.

Đây là cách thuận tiện để có góc nhìn ban đầu trước khi tiếp tục đối chiếu với các hồ sơ quy hoạch và tài liệu pháp lý có liên quan.

Đất phi nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn đến năm 2030

Một trong những thông tin nổi bật nhất trên bản đồ là 76,69% diện tích tự nhiên được thể hiện là đất phi nông nghiệp.

Với diện tích 4.869,06 ha, nhóm đất này chiếm ưu thế rõ rệt so với đất nông nghiệp.

Trong khi đó, đất nông nghiệp còn 1.480,05 ha, tương ứng 23,31% tổng diện tích tự nhiên.

Tỷ lệ này cho thấy sự khác biệt khá rõ so với nhiều huyện ngoại thành có tỷ trọng đất nông nghiệp lớn hơn.

Tra cứu miễn phí quy hoạch Thanh Trì

Người dân và nhà đầu tư có thể tra cứu miễn phí Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì để theo dõi vị trí khu vực quan tâm, hệ thống giao thông, ranh giới và không gian sử dụng đất xung quanh.

Tra cứu miễn phí tại Quyhoach24h.vn giúp việc xác định vị trí và đối chiếu thông tin trực tiếp trên nền bản đồ thuận tiện hơn.

Kết luận

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thanh Trì đến năm 2030 thể hiện khá chi tiết cấu trúc sử dụng đất trên toàn địa bàn với tổng diện tích tự nhiên 6.349,11 ha.

Trong đó, đất phi nông nghiệp đạt 4.869,06 ha, chiếm 76,69%, còn đất nông nghiệp là 1.480,05 ha, chiếm 23,31%. Bản đồ được lập ở tỷ lệ 1:10.000, giúp người xem theo dõi khá rõ các khu vực sử dụng đất, giao thông, sông hồ và ranh giới cần quan tâm.

Quyhoach24h.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về quy hoạch, hạ tầng giao thông và các dự án đô thị tại Hà Nội. Qua đó, giúp người dân và nhà đầu tư theo dõi những thay đổi mới trong không gian phát triển của khu vực.

Nguồn tham khảo

• Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội – Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021–2030 cấp huyện
• Quyết định số 5148/QĐ-UBND ngày 07/12/2021 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Thanh Trì.