Quy hoạch chung xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035

Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000 được phê duyệt theo Quyết định số 2158/QĐ-UBND ngày 07/09/2023. Đồ án được lập trên toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Đoàn Đào với quy mô khoảng 1.021,04 ha, định hướng phát triển không gian, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình đầu mối trên địa bàn.

Thông tin Quy hoạch chung xã Đoàn Đào

Tên đầy đủ của đồ án là Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000.

Đồ án được phê duyệt theo Quyết định số 2158/QĐ-UBND ngày 07/09/2023 của huyện Phù Cừ.

Phạm vi lập quy hoạch được thực hiện trong toàn bộ địa giới hành chính xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.021,04 ha.

Phạm vi và ranh giới quy hoạch xã Đoàn Đào

Quy hoạch chung xã Đoàn Đào được lập trên toàn bộ địa giới hành chính của xã.

Ranh giới cụ thể của khu vực quy hoạch được xác định như sau:

Phía Đông: giáp thị trấn Trần Cao và xã Đình Cao.

Phía Tây: giáp xã Minh Hoàng và huyện Tiên Lữ.

Phía Nam: giáp huyện Tiên Lữ.

Phía Bắc: giáp xã Phan Sào Nam.

Tổng diện tích tự nhiên trong phạm vi lập quy hoạch khoảng 1.021,04 ha.

Quy mô Quy hoạch chung xã Đoàn Đào

Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào được lập với tỷ lệ 1/5.000.

Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Đoàn Đào, với quy mô khoảng 1.021,04 ha.

Thời hạn quy hoạch được xác định đến năm 2035.

Mục tiêu Quy hoạch chung xã Đoàn Đào đến năm 2035

Đồ án Quy hoạch chung xã Đoàn Đào được lập nhằm cụ thể hóa Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới của Chính phủ và tỉnh Hưng Yên.

Đồ án đồng thời cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cừ đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Một nội dung khác là bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cập nhật các dự án và khớp nối với các quy hoạch có liên quan.

Đồ án cũng hướng tới việc khai thác tiềm năng, lợi thế của khu vực, sử dụng hiệu quả đất đai và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện có; xác định các chỉ tiêu đất đai, quy mô dân số khu vực phát triển nông thôn, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình đầu mối.

Tính chất và chức năng xã Đoàn Đào

Theo nội dung đồ án, xã Đoàn Đào thuộc vùng tiềm năng đô thị hóa phía Bắc.

Khu vực nằm trong vùng trung tâm hành chính, trung tâm kinh tế và xã hội của huyện với tổng cơ sở vật chất lớn.

Trên địa bàn có Quốc lộ 38B và Đường tỉnh 377 đi qua.

Đồ án xác định khu vực được dự báo trở thành trung tâm nông nghiệp, công nghiệp sạch, dịch vụ, đô thị và nông thôn của huyện.

Định hướng phát triển nông nghiệp

Theo đồ án, xã Đoàn Đào được định hướng phát triển trở thành trung tâm nông nghiệp của huyện.

Định hướng này được xác định trong nhóm tính chất và chức năng của xã đến năm 2035.

Định hướng phát triển công nghiệp sạch

Bên cạnh chức năng nông nghiệp, đồ án xác định công nghiệp sạch là một trong những định hướng phát triển của xã Đoàn Đào.

Công nghiệp sạch được đặt trong tổng thể định hướng phát triển cùng với nông nghiệp, dịch vụ, đô thị và nông thôn.

Định hướng phát triển dịch vụ

Dịch vụ là một trong các chức năng được xác định trong định hướng phát triển của xã.

Theo nội dung đồ án, khu vực được dự báo trở thành trung tâm nông nghiệp, công nghiệp sạch, dịch vụ, đô thị và nông thôn của huyện.

Định hướng phát triển đô thị và nông thôn

Quy hoạch chung xã Đoàn Đào xác định các chức năng phát triển gồm nông nghiệp, công nghiệp sạch, dịch vụ, đô thị và nông thôn.

Các chức năng này được nghiên cứu trong tổng thể định hướng phát triển của xã đến năm 2035.

Định hướng sử dụng đất

Một trong những nội dung quan trọng của đồ án là xác định các chỉ tiêu đất đai và tổ chức sử dụng đất phù hợp với định hướng phát triển của xã.

Đồ án đồng thời nghiên cứu việc sử dụng hiệu quả đất đai và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện có.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là một nội dung của hồ sơ Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000.

Định hướng phát triển hạ tầng xã hội

Quy hoạch chung xã Đoàn Đào nghiên cứu hệ thống hạ tầng xã hội cùng với các chỉ tiêu đất đai và quy mô dân số khu vực phát triển nông thôn.

Các công trình hạ tầng xã hội được nghiên cứu trong tổng thể tổ chức không gian của xã theo đồ án quy hoạch.

Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật

Đồ án xác định và nghiên cứu hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình đầu mối trên địa bàn xã.

Việc xác định hệ thống hạ tầng kỹ thuật được thực hiện cùng với định hướng sử dụng đất, phát triển không gian và các nội dung khác của đồ án.

Định hướng phát triển giao thông

Hệ thống giao thông là một trong những yếu tố quan trọng trong định hướng phát triển của xã Đoàn Đào.

Theo đồ án, Quốc lộ 38B và Đường tỉnh 377 đi qua khu vực.

Các tuyến giao thông này được đề cập trong nội dung về vị trí và tính chất của xã, tạo điều kiện để tiếp tục phát triển và mở rộng khu vực trung tâm huyện.

Kết nối với các khu vực lân cận

Đồ án đặt yêu cầu khớp nối với các quy hoạch có liên quan, bảo đảm kết nối không gian và hạ tầng phù hợp với các khu vực lân cận.

Nội dung này được xác định trong mục tiêu lập Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào đến năm 2035.

Dân số và hệ thống hạ tầng

Quy hoạch nghiên cứu quy mô dân số khu vực phát triển nông thôn, cùng với các chỉ tiêu đất đai, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình đầu mối.

Đây là một trong những nội dung được xác định nhằm phục vụ việc tổ chức không gian và quản lý phát triển theo quy hoạch.

Cơ sở triển khai các dự án đầu tư xây dựng

Quy hoạch chung xã Đoàn Đào đến năm 2035 được lập làm cơ sở để triển khai các dự án đầu tư xây dựng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình thuộc dự án.

Đồ án cũng là cơ sở để xây dựng và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Bản đồ Quy hoạch chung xã Đoàn Đào

Hồ sơ có bản đồ quy hoạch sử dụng đất thuộc đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000.

Bản đồ thể hiện các nội dung quy hoạch sử dụng đất trong phạm vi nghiên cứu của đồ án.

Thông tin nhanh Quy hoạch chung xã Đoàn Đào

Kết luận

Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000 được phê duyệt theo Quyết định số 2158/QĐ-UBND ngày 07/09/2023.

Đồ án có phạm vi lập quy hoạch trên toàn bộ địa giới hành chính xã Đoàn Đào, với quy mô khoảng 1.021,04 ha. Khu vực được xác định thuộc vùng tiềm năng đô thị hóa phía Bắc, có Quốc lộ 38B và Đường tỉnh 377 đi qua.

Quy hoạch xác định các nội dung về sử dụng đất, quy mô dân số khu vực phát triển nông thôn, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình đầu mối. Đồng thời, đồ án định hướng phát triển khu vực theo các chức năng nông nghiệp, công nghiệp sạch, dịch vụ, đô thị và nông thôn.

Quyhoach24h.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về quy hoạch, hạ tầng giao thông và các dự án đô thị tại Hưng Yên. Qua đó, giúp người dân và nhà đầu tư theo dõi những thay đổi mới trong không gian phát triển của khu vực.

Nguồn tham khảo

UBND huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên

Quyết định số 2158/QĐ-UBND ngày 07/09/2023 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000.

Hồ sơ Quy hoạch chung xây dựng xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000.