Đấu giá 36 lô đất tại phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 2 thông báo đấu giá quyền sử dụng 36 lô đất ở tại phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Tổng diện tích các lô đất là 3.688,23 m², tổng giá khởi điểm 54.791.996.000 đồng. Phiên đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 10/10/2026 tại Hội trường C2, Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh.
Thông tin đấu giá 36 lô đất tại phường Nam Sơn
Theo Thông báo số 132/TB-TT ngày 22/9/2026, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 2 thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với 36 lô đất tại các dự án trên địa bàn phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất ở tại đô thị, không có tài sản gắn liền với đất.
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là lâu dài.
Tổng diện tích 36 lô đất là 3.688,23 m².
Tổng giá khởi điểm là 54.791.996.000 đồng.
36 lô đất đấu giá tại phường Nam Sơn thuộc những dự án nào?
36 lô đất được đưa ra đấu giá thuộc hai nhóm dự án.
34 lô đất tại khu nhà ở DCDV khu Sơn Nam
Có 34 lô đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở DCDV khu Sơn Nam, khu số 2, phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh.
Dự án đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 859/QĐ-UBND ngày 27/4/2015 của Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh.
UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao đất tại Quyết định số 363/QĐ-UBND ngày 13/8/2020.
Theo thông báo, dự án đã đầu tư xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật và nghiệm thu hoàn công đưa vào sử dụng.
Tổng diện tích của 34 lô đất là 3.484,53 m².
2 lô đất thuộc dự án khu nhà ở DCDV và đấu giá quyền sử dụng đất
Hai lô còn lại gồm lô CL10.23 và lô 11, thuộc dự án Khu nhà ở DCDV và đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phường Vân Dương và xã Nam Sơn.
Theo thông báo, khu vực này nay thuộc phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Hai lô có tổng diện tích 203,70 m².
Khu đất đã được UBND tỉnh Bắc Ninh thu hồi và giao đất tại Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 30/9/2009 và Quyết định số 742/QĐ-UBND ngày 11/6/2012.
Vị trí và hiện trạng khu đất đấu giá
Theo thông báo, khu đất đấu giá đã được đầu tư xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, nghiệm thu hoàn công đưa vào sử dụng.
Khu đất có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Các lô đất thuộc vị trí 2, có mặt cắt đường trên 12 m đến 17,5 m tại dự án Khu nhà ở DCDV khu Sơn Nam và dự án đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phường Vân Dương và xã Nam Sơn.
Địa điểm xem tài sản là khu đất tại Tổ dân phố Hàm Long và Tổ dân phố Lãm Dương, phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh.
Bảng giá khởi điểm 36 lô đất
Theo bảng kê kèm theo Thông báo số 132/TB-TT, 36 lô đất có diện tích và giá khởi điểm cụ thể như sau:
| STT | Ký hiệu lô | Diện tích | Giá khởi điểm/m² | Giá khởi điểm |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CL1-07 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 2 | CL1-08 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 3 | CL1-14 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 4 | CL1-16 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 5 | CL1-17 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 6 | CL1-19 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 7 | CL1-21 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 8 | CL1-23 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 9 | CL1-24 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 10 | CL1-26 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 11 | CL1-27 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 12 | CL1-28 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 13 | CL1-29 | 107,44 m² | 16.100.000 đồng | 1.729.784.000 đồng |
| 14 | CL1-30 | 107,44 m² | 15.400.000 đồng | 1.654.576.000 đồng |
| 15 | CL1-31 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 16 | CL1-32 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 17 | CL1-33 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 18 | CL1-34 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 19 | CL1-35 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 20 | CL1-36 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 21 | CL1-37 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 22 | CL1-38 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 23 | CL1-39 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 24 | CL1-41 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 25 | CL1-45 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 26 | CL1-46 | 102,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.428.000.000 đồng |
| 27 | CL2-33 | 102,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.499.400.000 đồng |
| 28 | CL2-45 | 98,88 m² | 15.400.000 đồng | 1.522.752.000 đồng |
| 29 | CL3-07 | 93,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.302.000.000 đồng |
| 30 | CL3-11 | 93,00 m² | 14.000.000 đồng | 1.302.000.000 đồng |
| 31 | CL3-20 | 113,19 m² | 15.400.000 đồng | 1.743.126.000 đồng |
| 32 | CL3-22 | 93,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.367.100.000 đồng |
| 33 | CL3-24 | 93,00 m² | 14.700.000 đồng | 1.367.100.000 đồng |
| 34 | CL4-20 | 135,58 m² | 16.100.000 đồng | 2.182.838.000 đồng |
| 35 | Lô 11 | 80,00 m² | 19.600.000 đồng | 1.568.000.000 đồng |
| 36 | CL10.23 | 123,70 m² | 19.600.000 đồng | 2.424.520.000 đồng |
Tổng cộng 36 lô, diện tích 3.688,23 m², tổng giá khởi điểm 54.791.996.000 đồng.
Một số lô đất được ghi chú vị trí
Trong bảng kê, một số lô đất có ghi chú riêng về vị trí.
Lô CL1-29 diện tích 107,44 m², giá khởi điểm 16,1 triệu đồng/m², là lô góc 2 mặt đường và đối diện cây xanh.
Lô CL1-30 diện tích 107,44 m², giá khởi điểm 15,4 triệu đồng/m², là lô góc 2 mặt đường.
Lô CL2-33 diện tích 102 m², giá khởi điểm 14,7 triệu đồng/m², đối diện công trình công cộng.
Lô CL2-45 diện tích 98,88 m², giá khởi điểm 15,4 triệu đồng/m², là lô góc 2 mặt đường.
Lô CL3-20 diện tích 113,19 m², giá khởi điểm 15,4 triệu đồng/m², là lô góc 2 mặt đường.
Các lô CL3-22 và CL3-24 có diện tích 93 m²/lô, giá khởi điểm 14,7 triệu đồng/m² và được ghi chú đối diện công viên.
Lô CL4-20 diện tích 135,58 m², giá khởi điểm 16,1 triệu đồng/m², là lô góc 2 mặt đường và đối diện công viên.
Đối tượng được tham gia đấu giá
Theo thông báo, đối tượng được tham gia đấu giá là cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung.
Người đăng ký không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14, được sửa đổi, bổ sung theo Luật số 37/2024/QH15.
Người tham gia cũng không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo Khoản 1 Điều 3 Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 06/01/2026 của Chính phủ.
Điều kiện tham gia đấu giá
Người tham gia phải bảo đảm các điều kiện theo Khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Khoản 2 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung và các điều kiện theo pháp luật về đấu giá tài sản.
Đồng thời phải bảo đảm quy định tại Khoản 1 Điều 3 Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 06/01/2026 của Chính phủ.
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá
Cá nhân đủ điều kiện tham gia đấu giá thực hiện đăng ký bằng việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm theo quy định.
Hồ sơ đăng ký gồm Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Trung tâm.
Người đăng ký phải cung cấp căn cước hoặc căn cước công dân còn thời hạn sử dụng.
Trường hợp ủy quyền cho người khác thì phải có giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền, kèm giấy tờ tùy thân của người được ủy quyền.
Các giấy tờ khác có liên quan được thực hiện theo nội dung thông báo.
Một cá nhân được đăng ký tham gia đấu giá nhiều lô đất khác nhau nhưng tối đa không quá số lô đất đưa ra đấu giá.
Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước
Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá là 200.000 đồng/lô đất, đã bao gồm thuế GTGT.
Tiền đặt trước là 500.000.000 đồng/lô đất.
Thời gian nộp tiền đặt trước từ 7h30 ngày 22/9/2026 đến 17h00 ngày 07/10/2026.
Tiền đặt trước phải được báo có vào tài khoản của Trung tâm đúng thời hạn.
Thời gian xem tài sản đấu giá
Người tham gia có thể chủ động xem tài sản từ ngày 22/9/2026 đến hết ngày 07/10/2026.
Trung tâm phối hợp tổ chức cho người tham gia xem tài sản trong giờ hành chính trong 03 ngày làm việc liên tục từ ngày 28/9/2026 đến hết ngày 30/9/2026.
Địa điểm xem tài sản là khu đất tại Tổ dân phố Hàm Long và Tổ dân phố Lãm Dương, phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh.
Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ
Thời gian bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ 7h30 ngày 22/9/2026 đến 17h00 ngày 07/10/2026, trong giờ hành chính.
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tại:
Tầng 3, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 2
Số 8 đường Phù Đổng Thiên Vương, phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh.
Thời gian tổ chức phiên đấu giá
Thời gian làm thủ tục vào phòng đấu giá từ 7h30 đến 8h30 ngày 10/10/2026.
Phiên đấu giá bắt đầu lúc 8h30 ngày 10/10/2026.
Địa điểm tổ chức tại Hội trường C2, Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh.
Hình thức và phương thức đấu giá
Phiên đấu giá được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, 01 vòng.
Phương thức đấu giá là trả giá lên.
Không áp dụng bước giá.
Người tham gia trả giá theo giá khởi điểm của cả lô đất đấu giá, không trả giá theo đơn vị mét vuông.
Một lô đất được đưa ra đấu giá phải có ít nhất 02 người đủ điều kiện tham dự phiên đấu giá.
Quy định về phiếu trả giá
Người tham gia phải ghi đầy đủ thông tin theo phiếu trả giá do Trung tâm phát hành.
Phiếu trả giá phải thể hiện các thông tin theo quy định của thông báo, gồm họ tên, địa chỉ, căn cước hoặc căn cước công dân, thông tin người được ủy quyền nếu có, ký hiệu lô đất, thửa đất, giá trả bằng số và bằng chữ, chữ ký và họ tên.
Giá trả bằng số và bằng chữ phải trùng khớp. Ký hiệu lô đất và số thửa phải được ghi đầy đủ, chính xác và không được gạch bỏ, sửa chữa, tẩy xóa hoặc viết đè.
Phiếu trả giá hợp lệ phải đáp ứng các điều kiện theo thông báo, trong đó giá trả ít nhất bằng giá khởi điểm của lô đất và phiếu được bỏ vào thùng phiếu đúng thời gian quy định.
Đơn vị tổ chức đấu giá
Đơn vị hành nghề đấu giá tài sản là Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 2, địa chỉ tại số 8 đường Phù Đổng Thiên Vương, phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh.
Người có tài sản đấu giá là Trung tâm Cung ứng dịch vụ sự nghiệp công phường Nam Sơn, địa chỉ tại TDP Sơn Tự, phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh.
Thông tin nhanh 36 lô đất đấu giá
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Số lượng | 36 lô |
| Địa điểm | Phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh |
| Loại đất | Đất ở tại đô thị |
| Tổng diện tích | 3.688,23 m² |
| Tổng giá khởi điểm | 54.791.996.000 đồng |
| Tiền mua hồ sơ | 200.000 đồng/lô |
| Tiền đặt trước | 500.000.000 đồng/lô |
| Nhận hồ sơ | 7h30 ngày 22/9/2026 đến 17h00 ngày 07/10/2026 |
| Nộp tiền đặt trước | 7h30 ngày 22/9/2026 đến 17h00 ngày 07/10/2026 |
| Thời gian đấu giá | 8h30 ngày 10/10/2026 |
| Hình thức | Bỏ phiếu trực tiếp, 01 vòng |
| Phương thức | Trả giá lên |
| Bước giá | Không áp dụng |
| Địa điểm đấu giá | Hội trường C2, Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh |
| Đơn vị đấu giá | Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 2 |
Kết luận
Thông báo số 132/TB-TT ngày 22/9/2026 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 2 công bố việc đấu giá 36 lô đất ở tại phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Các lô đất có tổng diện tích 3.688,23 m², tổng giá khởi điểm 54.791.996.000 đồng.
Người đủ điều kiện tham gia đấu giá cần mua hồ sơ, hoàn thiện hồ sơ đăng ký và nộp tiền đặt trước trong thời gian được quy định tại thông báo. Phiên đấu giá được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, 01 vòng, theo phương thức trả giá lên, không áp dụng bước giá.
Phiên đấu giá bắt đầu lúc 8h30 ngày 10/10/2026 tại Hội trường C2, Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh.
Quyhoach24h.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về quy hoạch, hạ tầng giao thông và các dự án đô thị tại Bắc Ninh. Qua đó, giúp người dân và nhà đầu tư theo dõi những thay đổi mới trong không gian phát triển của khu vực.
Nguồn tham khảo
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 2
Thông báo số 132/TB-TT ngày 22/9/2026
Về việc đấu giá quyền sử dụng đất
132_1_ TB132-36LO-NAMSON