Cải tạo sông Đáy Hà Nội: MIK Group đề xuất dự án gần 230.000 tỷ đồng, quỹ đất đối ứng hơn 3.700 ha
Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam đề xuất nghiên cứu dự án cải tạo sông Đáy Hà Nội theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Theo thông tin được công bố, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 229.945 tỷ đồng, với quỹ đất đối ứng dự kiến khoảng 3.705 ha.
Phạm vi đề xuất gồm các nhóm hạng mục liên quan đến cải tạo, khôi phục sông Đáy, công trình thủy lợi, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng, tái định cư và hệ thống thu gom, xử lý nước thải.
Cải tạo sông Đáy Hà Nội theo đề xuất của MIK Group
Dự án cải tạo sông Đáy Hà Nội được MIK Group đề xuất thực hiện theo phương thức PPP, hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT).
Theo hồ sơ đề xuất được công bố, dự án hướng tới việc triển khai các công trình liên quan đến hệ thống sông Đáy và các hạng mục hạ tầng phục vụ khu vực dự án.
Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khoảng 229.945 tỷ đồng.
Trong đó, dự án gồm các nhóm công trình chính liên quan đến:
Cải tạo, khôi phục sông Đáy.
Các công trình thủy lợi.
Hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
Các công trình thu gom, xử lý nước thải.
Công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Thông tin tổng quan dự án cải tạo sông Đáy Hà Nội
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Dự án cải tạo, khôi phục sông Đáy |
| Nhà đầu tư đề xuất | Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam |
| Địa điểm | Thành phố Hà Nội |
| Hình thức đầu tư | PPP – Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) |
| Tổng mức đầu tư dự kiến | 229.945 tỷ đồng |
| Quỹ đất đối ứng dự kiến | Khoảng 3.705 ha |
| Thời gian thực hiện dự kiến | Giai đoạn 2027 – 2030 |
Các hạng mục chính trong dự án cải tạo sông Đáy Hà Nội
Theo thông tin được công bố, dự án được chia thành các nhóm hạng mục chính nhằm triển khai đồng bộ các công trình liên quan đến sông Đáy và hệ thống hạ tầng khu vực.
Hạng mục giải phóng mặt bằng và tái định cư
Giải phóng mặt bằng và tái định cư là một trong các nhóm công việc thuộc đề xuất dự án.
Nội dung này bao gồm việc chuẩn bị mặt bằng phục vụ triển khai các hạng mục xây dựng, đồng thời thực hiện các công việc liên quan đến tái định cư theo phương án được đề xuất.
Hạng mục cải tạo, khôi phục sông Đáy
Cải tạo, khôi phục sông Đáy là nội dung trọng tâm của dự án.
Nhóm hạng mục này bao gồm các công trình liên quan đến cải tạo hệ thống sông, khơi thông dòng chảy và hoàn thiện các công trình phục vụ quản lý, khai thác hệ thống sông Đáy.
Hạng mục công trình thủy lợi
Dự án bao gồm nhóm công trình thủy lợi phục vụ hệ thống sông Đáy.
Các nội dung được đề xuất gồm các công trình liên quan đến điều tiết nước, tiêu thoát nước và cải tạo hệ thống thủy lợi khu vực.
Hạng mục giao thông và hạ tầng kỹ thuật
Trong phạm vi đề xuất, dự án có nhóm hạng mục giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
Các công trình này bao gồm hệ thống giao thông kết nối, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ khu vực triển khai dự án.
Hạng mục thu gom và xử lý nước thải
Dự án cũng bao gồm nhóm hạng mục về môi trường, trong đó có hệ thống thu gom và xử lý nước thải.
Các công trình này nằm trong phương án cải tạo, khôi phục sông Đáy được đề xuất.
Quỹ đất đối ứng khoảng 3.705 ha của dự án cải tạo sông Đáy Hà Nội
Theo thông tin được công bố, quỹ đất đối ứng phục vụ dự án có diện tích khoảng 3.705 ha.
Các khu vực được đề xuất bố trí quỹ đất đối ứng gồm nhiều địa bàn trên địa bàn Hà Nội.
Quỹ đất đối ứng tại khu vực Phú Xuyên và Đại Xuyên
Khu vực Phú Xuyên được đề cập với các khu đất ký hiệu PX01 đến PX04, tổng diện tích khoảng 780,86 ha.
Khu vực Đại Xuyên được đề cập với các khu đất ký hiệu DX01 đến DX02, tổng diện tích khoảng 770,79 ha.
Đây là hai khu vực có diện tích quỹ đất đối ứng lớn trong danh sách được công bố.
Quỹ đất đối ứng tại khu vực Phúc Thọ – Hát Môn
Khu vực Phúc Thọ – Hát Môn được đề cập với khu đất ký hiệu PT-HM01, diện tích khoảng 611 ha.
Quỹ đất đối ứng tại khu vực An Khánh
Khu vực An Khánh được đề cập với khu đất ký hiệu AK01, diện tích khoảng 394 ha.
Quỹ đất đối ứng tại khu vực Ô Diên
Khu vực Ô Diên được đề cập với các khu đất ký hiệu OD01 đến OD03, tổng diện tích khoảng 244 ha.
Quỹ đất đối ứng tại khu vực Gia Lâm
Khu vực Gia Lâm được đề cập với các khu đất ký hiệu GL01 đến GL03, tổng diện tích khoảng 238 ha.
Quỹ đất đối ứng tại các khu vực khác
Ngoài các khu vực trên, danh sách quỹ đất đối ứng còn đề cập đến:
Khu vực Chương Mỹ với diện tích khoảng 200 ha.
Khu vực Phù Đổng với diện tích khoảng 78 ha.
Khu vực Đông Anh với diện tích khoảng 40 ha.
Bảng tổng hợp quỹ đất đối ứng dự kiến
| Khu vực | Diện tích dự kiến |
|---|---|
| Phú Xuyên | 780,86 ha |
| Đại Xuyên | 770,79 ha |
| Phúc Thọ – Hát Môn | 611 ha |
| An Khánh | 394 ha |
| Ô Diên | 244 ha |
| Gia Lâm | 238 ha |
| Chương Mỹ | 200 ha |
| Phù Đổng | 78 ha |
| Đông Anh | 40 ha |
Tiến độ dự kiến dự án cải tạo sông Đáy Hà Nội
Theo thông tin được công bố, dự án dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2027 – 2030.
Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự kiến hoàn thiện các thủ tục liên quan đến dự án.
Dự kiến dự án triển khai thi công từ quý II/2027.
Các hạng mục chính dự kiến hoàn thành vào quý IV/2030 theo kế hoạch đề xuất.
Ý nghĩa của việc cải tạo sông Đáy Hà Nội trong đề xuất dự án
Trong đề xuất của MIK Group, dự án cải tạo sông Đáy Hà Nội tập trung vào các nhóm công trình liên quan đến sông, thủy lợi, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và môi trường.
Phạm vi đề xuất liên quan đến nhiều khu vực trên địa bàn Hà Nội thông qua phương án quỹ đất đối ứng khoảng 3.705 ha.
Kết luận
Dự án cải tạo sông Đáy Hà Nội do MIK Group đề xuất có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 229.945 tỷ đồng, thực hiện theo phương thức PPP, loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT).
Dự án gồm các nhóm hạng mục chính như cải tạo, khôi phục sông Đáy, công trình thủy lợi, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng, tái định cư và hệ thống thu gom, xử lý nước thải.
Nguồn tham khảo
Cổng dữ liệu UBND TP Hà Nội: Danh mục các dự án đề xuất đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), trong đó có dự án “Cải tạo sông Đáy”, văn bản đề xuất số 178/MIK/2025 ngày 22/9/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam.
https://datafiles.hanoi.gov.vn/gov-hni/6244/VanBan/2026/2/6/PL7.pdf
Cổng thông tin điện tử Chính phủ/UBND TP Hà Nội: Các thông tin về định hướng cải tạo hệ thống sông Đáy trong quy hoạch phát triển Thủ đô.
https://vqh.hanoi.gov.vn/uploads/nvform/thuyetminh_qhc-hanoi_26_10_2023_dau.pdf
Cổng thông tin Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội: Nội dung định hướng cải tạo toàn diện hệ thống sông Đáy trong Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội.
https://vqh.hanoi.gov.vn/uploads/nvform/thuyetminh_qhc-hanoi_26-10-2023_2.pdf